Byggföretagen: Bräcklig återhämtning – bostadsbyggandet går fortsatt trögt

Bygginvesteringarna väntas öka med sex procent under 2026–2027 och nå 690 miljarder kronor nästa år.
Men återhämtningen är skör, enligt Byggföretagens nya konjunkturprognos. Bostadsbyggandet ökar från låga nivåer, men utvecklingen i storstadsregionerna är fortsatt svag.

Efter flera svaga år ser byggkonjunkturen ut att vända uppåt. Byggföretagen räknar med att de samlade investeringarna i bostäder, lokaler och anläggningar uppgår till 690 miljarder kronor 2027. Det innebär att investeringarna är tillbaka på 2023 års nivå.
– Bygg- och anläggningsbranschen är på rätt väg, men det är en bräcklig återhämtning. Det finns inget utrymme för politiska snedsteg som ökar företagens kostnader, säger Kristoffer Tamsons, vd för Byggföretagen.

Uppgången kommer från flera delar av marknaden. Inom anläggning är det framför allt investeringar i VA, energi och järnväg som driver utvecklingen, medan lokalbyggandet gynnas av industrisatsningar och statliga investeringar inom bland annat försvar och kriminalvård.
– Inom anläggning är tillväxten tydlig inom VA, energi och järnväg. Uppgången i lokaler drivs av industrisatsningar och statliga investeringar kopplade till försvar och kriminalvård, säger Kristoffer Tamsons.

Bostadsbyggandet ökar från låg nivå
Även bostadsbyggandet väntas återhämta sig, men utvecklingen går fortsatt trögt. Byggföretagen bedömer att 31 700 bostäder i flerbostadshus och småhus påbörjas under 2027, jämfört med 29 500 under 2025.

Särskilt utvecklingen i storstadsregionerna oroar organisationen.
– Bostadsbyggandet i storstäderna tar inte fart, vilket är oroande. Tillväxtregionerna har stort behov av fler bostäder och en fungerande bostadsmarknad. Nu står vi också inför stigande räntor, som kommer att påverka mångas förutsättningar att köpa bostad, säger Kristoffer Tamsons.

Byggföretagens regionala prognos visar samtidigt att bostadsinvesteringarna utvecklas olika i storstadsregionerna. I Stockholm väntas de öka med sju procent under prognosperioden 2026–2027, i Malmö med fyra procent och i Göteborg med en procent.

Regionalt är de totala bygginvesteringarna starkast i län där investeringar i energiförsörjning och teknisk industri driver utvecklingen. Uppsala län sticker enligt Byggföretagen fortsatt ut positivt, medan även Dalarna, Västmanland, Norrbotten och Östergötland väntas få en stark utveckling.

Fler sysselsatta
Även arbetsmarknaden i byggsektorn visar tecken på förbättring. Byggföretagen räknar med att antalet sysselsatta ökar med 10 600 personer mellan 2025 och 2027, till drygt 377 600 personer.
– Vi ser även att antalet varsel om uppsägning sjunker. Nu krävs en ansvarsfull avtalsrörelse, så företagen vågar fortsätta investera och nyanställa, säger Kristoffer Tamsons.

Bakom återhämtningen ligger också en starkare svensk ekonomi. Byggföretagen prognostiserar att BNP ökar med tre procent under 2026 och 2,5 procent under 2027. Sammantaget pekar prognosen på en återhämtning under 2026 och 2027, men med tydliga skillnader mellan olika delar av byggmarknaden. Anläggningar och lokaler får draghjälp av bland annat energi-, industri- och statliga investeringar, medan bostadsbyggandet enligt Byggföretagen fortsatt går trögt – inte minst i storstadsregionerna.

Läs mer här.