Colive förvärvar hotellportfölj från Forenom – lanserar nytt boendekoncept
Sett och hört
Colive köper en portfölj större hotellenheter från Forenom och lanserar samtidigt konceptet The Nooq. Satsningen innebär att de tidigare konkurrenterna kopplas samman i ett nytt hybridformat som kombinerar hotellboende, extended stay och community-living.
Enligt Colive ska den förvärvade portföljen ligga till grund för de första etableringarna inom konceptet The Nooq. Förvärvet innebär också att Colive stärker sin närvaro i Stockholm, Malmö och Lund.
The Nooq beskrivs som ett hybridformat där hotellboende kombineras med extended stay och gemenskapsorienterade miljöer.
– Ambitionen med The Nooq är att skapa platser där människor kan bo självständigt men samtidigt känna sig som en del av något större, säger Niklas Andersson, vd för Colive.
Han beskriver bakgrunden till konceptet så här:
– Många människor i dag rör sig mellan städer, projekt och arbetsplatser och lämnar under perioder sina sociala sammanhang bakom sig. The Nooq är utvecklat för att spegla den verkligheten – genom att kombinera hotellets flexibilitet med en sociala dimension.
Enligt bolaget omfattar den förvärvade portföljen fastigheter som är anpassade för flexibla boendeformer. Flera av byggnaderna har planlösningar med privata rum och gemensamma ytor. Colive uppger samtidigt att diskussioner pågår kring bolagets långsiktiga ägar- och tillväxtstruktur. Syftet är enligt bolaget att möjliggöra fortsatt utveckling av projektportföljen och nya etableringar på den nordiska marknaden.
I en intervju med Fastighetstidningen utvecklar Niklas Andersson sina tankar kring förvärvet.
– Vi har sett ett behov av konsolidering i branschen. Det här gör det möjligt för oss att växa till en kritisk massa och accelerera utvecklingen av nya communitybaserade boendemiljöer, säger han till Fastighetstidningen.
Han kommenterar även de nya regler som väntas träda i kraft den 1 juli i år, som gör det möjligt att inte strikt utgår från bruksvärdesmodellen när man sätter hyran, utan även ta hänsyn till service med mera:
– Det har aldrig varit vår affärsmodell eller ambition att ta onödigt höga hyror. Däremot vill vi kunna ta betalt för det vi faktiskt levererar och för det som ingår i ett delningsboende – utöver själva ytan, säger Niklas Andersson till Fastighetstidningen.