Dags att inkludera småhus i bostadsförsörjningslagen?

Professor Hans Lind vill sätta mer press på kommunerna när det kommer till planering för småhus.

Trots att de allra flesta vill bo i småhus eller radhus så byggs det oproportionerligt många lägenheter, framför allt i Stockholm.

Fastighetsnytt har gjort ett stort reportage om svårigheterna med att få till stånd småhus i huvudstadsområdet, och kommer fram till att en stor käpphäst är att markpriserna är för höga. Kommunerna får helt enkelt så mycket bättre betalt för marken om den säljs för flerbostadsprojekt.

– Det är extremt svårt att bygga småhus i en storstad där vi har markbrist eller väldigt svårbebyggd mark och dessutom betydligt högre värden, säger fastighetsborgarrådet Jan Valeskog till Fastighetsnytt.

Fastighetsnytt har även pratat med professor Hans Lind som vill se mer markplanering för blandade områden, med framför allt radhus.

Hans Lind, professor i fastighetsekonomi, ser positivt på regeringens ambition för det ägda boendet, men tror att det krävs betydligt "hårdare nypor och tuffare ändringar" av både riksintressen och kommunens makt för att åstadkomma förändring.

– Regeringen vill göra det lättare att skaffa småhus, men det är inte helt lätt att skapa politik kring det om man inte vågar sätta press på kommunerna om att frilägga mark, då händer det ju ingenting.

– Det går ju att konstruera ett system där staten inkluderar småhus i bostadsförsörjningslagen, för att sedan diskutera sanktioner och bidrag beroende på hur reglerna följs. Det är de två sakerna som behöver göras med 20–30 års perspektiv, säger Hans Lind till Fastighetsnytt.