"Därför är statliga bolån en bra idé"

Ett startlån för unga måste få högsta prioritet av den regering som tillträder efter valet. Annars riskerar klyftorna mellan insiders och outsiders på bostadsmarknaden att växa ännu mer, skriver Riksbyggen, Obos och HSB i en gemensam debattartikel på Altinget.

HSB Riksförbunds ordförande Johan Nyhus, Riksbyggens vd Johanna Frelin och Obos Nya Hems vd Sofia Ljungdahl skriver bland annat:

”Startlån för förstagångsköpare är det bästa sociala bostadspolitiska förslag som lagts på många år och fullt genomförbart om den politiska viljan finns.

Att ges en chans att komma in på den ägda bostadsmarknaden är fortfarande det långsiktigt mest ekonomiskt gynnsamma alternativet för de allra flesta.

Blir förslaget verklighet ger det cirka 400 000 potentiella förstagångsköpare en minskad sparandetid redan nästa år. Det är lika många som Malmös och Borlänges befolkning tillsammans.”

De sammanfattar fördelarna med startlånet i tre punkter:

• För det första är startlånet ett bolån med lägre ränta och amorteringstakt än ett blancolån. Det innebär att bostaden finns som säkerhet och därmed kommer att amorteras ned på sikt. På så sätt minskar benägenheten att ta riskfyllda blancolån som vi sett en stor ökning av i takt med att det blivit allt svårare att ta sig in på bostadsmarknaden.
• För det andra minskar sparandetiden för kontantinsats avsevärt och utredarens räkneexempel är tydliga. Startlånet har ett maxtak på 250 000 kronor för förstagångsköparen och medger ett bolån på upp till 95 procent av bostadens värde. Sparandetiden för förstagångsköparen skulle därmed minska från femton till fem år för de fem procent som återstår av kontantinsatsen.
• För det tredje underlättar startlån för de som inte har föräldrar eller andra närstående med starkt kapital – staten stöttar i stället den enskildes möjlighet att kunna komma in på bostadsmarknaden på egna ben.

Läs hela debattinlägget på Altinget här.