Dyra byggtvister ska lösas tidigare i nytt medlingsforum

Långdragna entreprenadtvister kostar byggföretag både pengar, tid och affärsrelationer – och riskerar att fördyra byggprocesser. Nu lanseras Byggbranschens medlingsforum som ett pilotprojekt för att lösa konflikter tidigare, rapporterar Byggindustrin.

Byggindustrin rapporterar om ett nytt försök att minska de långdragna och kostsamma tvisterna i byggbranschen. En konflikt som hamnar i allmän domstol kan ta mellan två och fem år att lösa – och rättegångskostnaderna kan i vissa fall bli högre än det ursprungliga tvistebeloppet.

Enligt Gustav Gonelius, entreprenadjurist på Byggföretagen, får tvisterna även stora konsekvenser för företagens vardag och för möjligheten att fokusera på nya projekt.
– En tvist kan ligga som en våt filt över verksamheten. Det påverkar personligen, kan leda till sjukskrivningar och tar väldigt mycket tid som vd:ar och platschefer i stället kunde ha lagt på att tjäna pengar i nya affärer, säger han till Byggindustrin.

För att möta problemet har Stockholms byggmästareförening lanserat pilotprojektet Byggbranschens medlingsforum. Syftet är att erbjuda medlemsföretag en snabbare och billigare väg till lösning innan konflikter växer till domstolsprocesser.

"Ska komma in väldigt tidigt"
Pilotprojektet löper i fyra år och riktar sig till företag som är medlemmar i Stockholms byggmästareförening. Kostnaden är en ansökningsavgift på 2 800 kronor. Två erfarna entreprenadjurister utses till medlare och vid behov kan även en teknisk sakkunnig kopplas in.
– Tanken är att medlingen ska komma in väldigt tidigt, helst innan man har kopplat in advokater och ombudskostnaderna börjat ticka, säger Linda Widding Bisenius, entreprenadjurist på Byggföretagen.

Enligt Byggindustrin ska processen normalt bestå av ett till två möten, med både gemensamma och enskilda samtal. Målet är att parterna frivilligt ska komma överens och teckna ett förlikningsavtal.

Medlingsforumet ska inte bara fokusera på juridiken, utan också på förhandlingspsykologi och möjligheten att bevara affärsrelationer. En förlikning innebär normalt att ingen part får fullt ut det den kräver, men kan samtidigt minska risken för en flerårig process där både kostnader och relationer urholkas.

Även om forumet inledningsvis bara omfattar Stockholms byggmästareförenings cirka 700 medlemmar hoppas initiativtagarna att modellen ska få större betydelse.
– Det handlar om att skicka en signal till branschen att vi tar den här frågan på allvar. Vi vill uppmärksamma och inspirera till nya sätt att lösa tvister, och förhoppningen är att detta på sikt kan spridas och bli större, säger Gustav Gonelius.