Efter nya privatuthyrningsreglerna: Qasas utbud upp 23 procent
Sett och hört
Utbudet av annonserade hyresbostäder på Qasa har ökat med 23 procent sedan juni – samtidigt som de nya reglerna för privatuthyrning trädde i kraft den 1 juli. Nu vill Qasas vd Maria Björkander att nästa regering bygger vidare på reformen och försöker få ut fler privatägda bostäder på hyresmarknaden.
De första månaderna efter de nya reglerna för privatuthyrning visar en tydlig ökning av utbudet på Qasa. Det skriver bolagets vd Maria Björkander i en debattartikel på Di Debatt.
På Qasa ökade antalet annonserade hyresbostäder med 11 procent från juni till juli och med ytterligare 10,7 procent från juli till augusti. Sammantaget innebär det en ökning med 23 procent sedan juni. Motsvarande ökning under samma period förra året var 15,5 procent.
Björkander är samtidigt försiktig med att dra slutsatsen att lagändringen ligger bakom hela uppgången.
"Det är för tidigt att säga hur stor del av utvecklingen som kan förklaras av de nya reglerna eller vilken långsiktig effekt reformen kommer att få. Men nästa regering bör utvärdera vad som faktiskt händer med utbudet innan den väljer en ny riktning."
Enligt Björkander finns en betydande potentiell bostadsreserv i det befintliga beståndet – exempelvis hos personer som arbetar utomlands, par som flyttar ihop och får en bostad över eller villaägare med delar av huset som inte används.
Hon vill därför att nästa regering gör det till ett tydligt bostadspolitiskt mål att få ut fler privatägda bostäder och bostadsytor på den långsiktiga hyresmarknaden. Det kan enligt henne kräva både enklare regler, ekonomiska incitament och större trygghet för den som hyr ut.
"Privatuthyrning kommer inte att lösa Sveriges eller Europas bostadsbrist. Vi behöver bygga mer, investera mer och få fram nya bostäder snabbare. Men medan vi gör det bör vi använda de bostäder vi redan har så effektivt som möjligt."
Björkander pekar också på EU:s nya arbete för att använda det befintliga bostadsbeståndet bättre. Sverige bör enligt henne kombinera möjligheten att begränsa användning som minskar det långsiktiga utbudet med fler morötter för privatpersoner som kan tänka sig att hyra ut.
Läs hela texten hos Dagens industri här.