EU-lag kan bromsa byggandet i 151 kommuner

En ny EU-lag om naturrestaurering riskerar att kraftigt begränsa bostadsbyggandet i stora delar av Sverige. Enligt Tidningen Näringslivet kan 151 kommuner påverkas av kraven på att urbana grönytor inte får minska fram till 2030, och i 22 kommuner bedöms läget som särskilt pressat.

SKR varnar för att lagen innebär en maktförskjutning där kommunernas rådighet över markanvändningen minskar. Love Edenborg, expert på planering och byggande, säger till TN att det sannolikt blir mindre mark som kan planläggas och bebyggas. Han pekar också på att lagstiftningen riskerar att stoppa projekt trots andra tunga samhällsintressen.
– Vi ser att det här kommer påverka kommunernas rådighet över mark- och vattenanvändningen. Det blir sannolikt mindre mark som är möjlig att planlägga och bygga på.

För byggbolagen handlar oron både om markbrist och om att spelreglerna kan ändras mitt under långa planprocesser. Li Cederwall Frizzo, affärsutvecklingschef på Einar Mattsson Projekt, säger till TN att frågan ytterst handlar om var städerna ska kunna växa när fler krav läggs ovanpå redan pressade detaljplaneprocesser.
– Då kan man ju fråga sig var ska vi låta staden växa där vi både tillgodoser alla krav men samtidigt befinner oss i områden och på platser där människor helst vill bo?

Byggföretagen varnar samtidigt för att Boverkets kommande vägledningar, även om de formellt inte är bindande, kan bli styrande i praktiken och leda till överprövningar av byggplaner. Emma Bonnevier, expert på Byggföretagen, säger till TN att det finns en risk att redan framtagna planer omprövas på grund av hur vägledningarna används.

Läs hela texten i Tidningen Näringslivet här.