EU-utskott enat om bostadsrapport

EU:s utskott för bostadsfrågor röstade på tisdagen igenom en rapport om en linje för bostadspolitiken. En skrivning om att hyresregleringar är fel väg att gå togs bort, skriver Fastighetstidningen.

EU:s utskott HOUS har efter förhandlingar enats om en bostadsrapport som landar nära EU-kommissionens linje om fler bostäder med rimliga boendekostnader. Kommissionen bedömer att EU behöver över två miljoner bostäder per år för att möta efterfrågan – cirka 650000 fler än dagens byggtakt – och att det skulle kosta runt 153 miljarder euro årligen.

Den ursprungliga texten, framtagen av EPP, mötte motstånd från vänsterflanken som ansåg att skrivningarna präglades av för mycket marknadstänk. Emmanuelle Causse, generalsekreterare för International Union of Property Owners i Bryssel, beskriver kritiken som att frågan hade “kapats” av EPP. Vänstern krävde bland annat tydligare avståndstagande från spekulation, skärpta regler för korttidsuthyrning som Airbnb och stopp för “renovictions”, vräkningar under förevändning av renovering.

I kompromissen lyfts bland annat att korttidsuthyrning inte ska hota prisnivåerna i städer, att skattesystem kan ge incitament för att stötta låg- och medelinkomsttagare, att EU:s industriella kapacitet inom bygg och renovering ska stärkas samt att bygglovsprocesser bör begränsas till 60 dagar.

Fastighetsägarnas samhällspolitiska chef Martin Lindvall välkomnar tydliga markeringar om äganderätten och att medlemsstaterna ansvarar för bostadsfrågorna.

– Ursprungsversionen innehöll en skrivning om negativa effekter av hyresreglering, men det är helt struket nu. Den reträtten från EPP:s sida torde dock inte ha någon praktisk betydelse för vilka bostadspolitiska åtgärder som faller ut från kommissionens bostadsagenda i de enskilda medlemsstaterna, säger Martin Lindvall till Fastighetstidningen.