Fastighetsägarna: Fjärrvärmen kan vara 70 procent dyrare i "fel" kommun

Prisskillnaderna på fjärrvärme är fortsatt mycket stora mellan olika kommuner, enligt Fastighetsägarnas nya rapport Bäst i klassen 2026. I vissa nät ligger priset mer än 70 procent över jämförbara fjärrvärmenät i samma storleksklass.

Fastighetsägarna slår i en ny rapport larm om stora skillnader i fjärrvärmepriser mellan svenska kommuner. Enligt organisationen visar granskningen att vissa fjärrvärmenät ligger mer än 70 procent över benchmark för sin storleksklass.
– När skillnaderna är så här stora på en marknad utan konkurrens väcks allvarliga frågor. Fastighetsägare och hyresgäster ska inte behöva betala kraftiga överpriser bara för att de råkar ligga i “fel” kommun, säger Anders G Johansson, näringspolitisk chef på Fastighetsägarna GFR.

Det minst prisvärda nätet i årets granskning finns enligt rapporten i Horred i Marks kommun, där priset ligger drygt 70 procent över benchmark för motsvarande storleksklass. Fastighetsägarna pekar också ut Kungsbacka, Hudiksvall, Boxholm, Älmhult, Avesta, Nynäshamn, Osby och Åmål som kommuner där priserna ligger tydligt över vad jämförbara nät tar ut.

Kraftiga prisavvikelser i privatägda nät
Rapporten visar samtidigt ett tydligt ägarmönster, enligt Fastighetsägarna. De mest prisvärda näten drivs nästan uteslutande av kommunalt ägda bolag, medan privata aktörer dominerar bland de minst prisvärda näten.
– Mönstret är tydligt. Där fjärrvärmen drivs med ett tydligt kommunalt samhällsuppdrag ser vi oftare konkurrenskraftiga priser. I flera privatägda nät ser vi i stället återkommande och kraftiga prisavvikelser. Privat ägda monopol är marknadsekonomins mest problematiska konstruktion – vinstintresse utan konkurrens skapar obalans från första början, säger Anders G Johansson.

Fastighetsägarna menar också att varken nätens storlek eller val av bränsle räcker som generell förklaring till prisskillnaderna. Samtidigt har benchmarkpriserna för 2026 ökat med 12 procent sedan 2024.
– På en marknad utan fungerande konkurrens måste transparensen vara betydligt större än i dag. Det är inte rimligt att prisskillnader på upp till 70 procent ska kunna bestå utan tydliga och öppna motiveringar, säger Anders G Johansson.

Fastighetsägarna efterlyser nu en bredare diskussion om kundskydd och pristransparens på fjärrvärmemarknaden.

Läs hela rapporten här.