FI: Fastighetsbolagen behöver minska sina skulder med 100 miljarder
Sett och hört
Finansinspektionen gör i sin färska stabilitetsrapport en djupdykning i fastighetsbolagens finansiering.
De svenska börsnoterade och större privatägda fastighetsföretagen har skulder på sammanlagt 100 miljarder kronor.
FI skriver i sin analys att även om en del företag påbörjat sin skuldanpassning behöver ”flera företag minska sina skulder i ett scenario där räntekostnaderna stiger till 5 procent och fastighetsvärdena faller med 20 procent. Sammanlagt krävs då en skuldminskning på cirka 100 miljarder kronor, eller i genomsnitt 15 procent per företag, för att respektive företag inte ska få en räntetäckningsgrad under 1 och belåningsgrad över 70 procent”.
FI:s beräkningar visar att det krävs större skuldminskning för att upprätthålla räntetäckningsgraden än belåningsgraden.
Under tredje kvartalet minskade skulderna med 20 miljarder kronor.
