FI: Var fjärde får undantag från amorteringskravet

En rapport som Finansinspektionen lämnar över till regeringen i dag visar att var fjärde låntagare som köpte en nyproducerad bostad mellan 2017 och 2023 har fått undantag från amorteringskravet.

Bankerna kan ge undantag från amorteringskravet i samband med att låntagare köper en nyproducerad bostad.

Sju av åtta banker använder undantaget och en fjärdedel av låntagare som köpte en nyproducerad bostad under åren 2017 – 2023 har fått undantag.

Reglerna ger bankerna möjlighet att ge låntagare undantag från amortering om de har ett bolån med en nyproducerad bostad som säkerhet. Det är upp till banken att bedöma hur möjligheten till undantag ska användas.

Sju av åtta beviljar undantag

Finansinspektionen har på uppdrag av regeringen granskat hur bankernas hantering av undantag från amorteringskrav vid nyproduktion fungerar. Slutsatsen är att sju av åtta banker beviljar undantag.

FI skriver: ”Sex av bankerna ger undantag i vissa fall, baserat på låntagarens belåningsgrad eller en individuell bedömning av behov. En bank ger undantag i samtliga fall då kunden efterfrågar det, men förespråkar amortering i dialog med kunden och många väljer ändå att amortera.”

Andelen som fick undantag var något högre under 2023, vilket sannolikt beror på att hushållen har pressats av högre räntor och stigande priser. FI ser också i granskningen att de som köper nyproducerade bostäder generellt sett amorterar i lägre takt än samtliga bostadsköpare.

FI beräknar att i genomsnitt 83 procent av låntagarna i stickprovet som köpte en nyproducerad bostad under perioden 2017–2023 hade behövt amortera om det inte hade funnits möjlighet till undantag.

Läs rapporten här.