Flera Malmöbolag kallar till nya hyresförhandlingar

Heimstaden, Willhem, Trianon, Rosengårds fastigheter och Victoriahem kallar till nya hyresförhandlingar. De yrkar på ytterligare två procents hyreshöjning från 1 juli.

I bakgrunden ligger de stora kostnadsökningarna och att årets hyresförhandlingar landade i låga hyreshöjningar.

Heimstadens Tom Rasmussen säger i ett pressmeddelande:

– Med stor respekt för hur yrkandet kan upplevas, det är speciella tider för alla, så kan vi bara konstatera att ränteläget försämrats ytterligare och att vi måste agera på det. Får man inte täckning för den allmänna kostnadsutvecklingen så riskerar både underhåll och service att bli lidande – och det gynnar ingen.

– Att påkalla en ny förhandling i ett klimat med hög inflation är såklart inte optimalt och var heller inget enkelt beslut för oss att ta, men en ränteökning med en procent motsvarar en ökad totalkostnad på cirka tio procent. En ansvarsfull förvaltning för oss innebär att man säkerställer en god ekonomi så att man kan ta hand om både fastighet och hyresgäst på bästa vis.

Trianons vd Olof Andersson säger till Hem & Hyra:

– Lagstiftningen säger att vi får påkalla igen efter sex månader. Så vi följer de spelregler som finns på marknaden. Som i och för sig inte använts på många år. Hyresrätten är ändå den billigaste boendeformen. Men jag beklagar. Vi har ingen lönsamhet kvar. Hela vårt resultat från i fjor försvinner.

Heimstaden radar i sitt pressmeddelande upp anledningarna till att man behöver höja:

• Räntan har höjts flera procentenheter under förra året och ytterligare räntehöjningar aviseras.
• Inflationen har stigit med höjda priser på material, reparationer och underhåll som följd. Som exempel har Eon höjt sina fjärrvärmepriser med 13 procent och VA Syd sina priser med 25 procent.
• För att bibehålla en fortsatt god service, fortsätta med sedvanligt underhåll och fortsätta investera i en god boendemiljö för hyresgästerna.

Benny Bendzovski, förhandlingschef på Hyresgästföreningen i Malmö, säger till Hem & Hyra:

– Jag är väldigt förvånad. Vi har precis tagit oss igenom en omfattande och tung förhandlingsomgång. Bläcket har knappt hunnit torka och så kommer det här utspelet.

Heimstadens hyresgäster i Kronprinsen, på Almgården och vissa fastigheter kring Möllevången omfattas inte av det nya kravet.