Folkökningen bromsar in – men många kommuner ser fortsatt bostadsbrist

Fastighetstidningen rapporterar att Sveriges folkökning 2025 var den lägsta på 2000-talet, samtidigt som 180 kommuner tappade invånare. Ändå visar tidningens genomgång att flera kommuner med minskande befolkning bedömer att de har bostadsunderskott – både nu och i prognosen tre år framåt.

Sveriges befolkning ökade med 17 800 personer under 2025, enligt SCB, och folkmängden minskade i 14 av 21 län samt i 180 av 290 kommuner. Trots det kvarstår upplevda bostadsbehov på många håll, visar Fastighetstidningens samkörning av befolkningsstatistik med Boverkets bostadsmarknadsenkät från maj 2025.

Sollefteå är ett exempel. Kommunen minskade med omkring 260 invånare under året men uppger ändå bostadsunderskott. Kommunstrategen Majed Safaee pekar på att behoven går åt olika håll – äldre vill flytta från villor, men det saknas tillgängliga lägenheter, samtidigt som yngre som kan tänka sig att flytta in ofta efterfrågar småhus.
– Vi behöver dels mer rörlighet bland äldre personer som i dag bor billigt i sina villor. Många vill flytta men ska de flytta behöver de lägenheter i antingen bottenvåning eller hiss. Sådana finns det ont om i vår kommun. Dels är det många av de yngre, som vi vill ska kunna flytta hit, som vill göra det för att förverkliga drömmen om att bo i en villa eller eget hus, säger Majed Safaee till Fastighetstidningen.

Även Södertälje lyfts fram i genomgången. Där minskade befolkningen marginellt 2025, men kommunen ser fortsatt trångboddhet och ett uppdämt behov av bostäder samt efterfrågan på mark för bland annat småhus.

Samtidigt har Boverkets enkät kritiserats för att vissa kommuner kan överdriva brist för att inte framstå som oattraktiva, eller för att svaren ibland lämnas av personer utan nära koppling till bostadsfrågor. Boverkets enhetschef Magnus Jacobsson lyfter dock en annan förklaring: mindre befolkningsminskningar kan minska glappet utan att behovet försvinner, och bedömningar kan också släpa efter när marknaden förändras.

Läs hela texten här.