Forskare: AI skakar om kompetensbehoven i fastighetsbranschen

I en debattartikel i Fastighetstidningen varnar forskaren Jonas Anund Vogel för att bygg- och fastighetsbranschen riskerar att utbilda för en verklighet som redan är på väg bort. Han menar att AI snabbt förändrar både arbetsuppgifter och kompetenskrav, samtidigt som utbildningssystemet fortfarande lutar sig mot gamla prognoser.

Bygg- och fastighetsbranschen har under flera år utgått från att rekryteringsbehovet kommer att vara mycket stort. Prognoser om tusentals nya medarbetare har legat till grund för satsningar på utbildningar, inte minst inom tekniska roller som drift, skötsel och fastighetsteknik. Men enligt Jonas Anund Vogel riskerar den planeringen nu att missa den kanske största förändringen av alla: AI har redan flyttat in i branschen.

Han beskriver hur teknikutvecklingen snabbt förändrar förutsättningarna för vilka kompetenser som faktiskt behövs.
”Det enorma framtida rekryteringsbehovet som branschen varnat för är delvis på väg att upphävas av teknikutvecklingen”

I stället för att främst efterfråga traditionella praktiska och tekniska färdigheter pekar han på att behovet allt mer förskjuts mot digital förmåga, IT, energieffektivisering och AI-kunskap. När fler arbetsuppgifter automatiseras genom prediktiva system, autonoma arbetsflöden och agentbaserad AI blir det svårare att motivera utbildningssatsningar som bygger på en äldre bild av arbetsmarknaden.

Samtidigt ser Vogel inte bara ett hot, utan också en möjlighet.
”Det kanske inte är helt fel att påstå att AI inte bara ersätter arbete, utan möjliggör helt nya typer av roller där människor verkligen behövs”

När den traditionella förvaltningen effektiviseras kan mer tid i stället läggas på närvaro, relationer och trygghetsskapande arbete. Därför, menar han, behöver utbildningarna bli snabbare, mer flexibla och bättre anpassade till en arbetsmarknad där omställning inte är undantag, utan det nya normala.

Läs hela debattartikeln här.