Johanna Frelin: Framtiden kan bli ljus – om vi arbetar tillsammans

LEDARE | När bostadsutvecklare bygger rätt bygger vi inte bara väggar – vi bygger hopp, trygghet och framtid för både ung och gammal samtidigt som sysselsättning skapas och hjulen börjar snurra.
Men i dagens marknadsläge och med dagens förutsättningar är inte många projekt ”rätt” – det krävs närmast kirurgisk precision för att få fram rätt produkt i rätt läge.

Dagarna innan hade termometern visat på -38 grader men nu var det mycket varmare, ”bara” -12. Det var fortfarande mörkt när vi lämnade flygplatsen i Luleå för att ta oss vidare upp de sista elva milen till Överkalix. I mitten av januari är det bara ljust en liten stund mitt på dagen på de här breddgraderna.

Anledningen till det nordliga besöket var det första spadtaget för ett boende för äldre. En historisk händelse i Överkalix kommun, det största politiska beslutet som tagits i kommunen de senaste decennierna, enligt kommunstyrelsens ordförande.

Byggstarten i Överkalix är ett bra exempel på vår branschs betydelse som samhällsbyggare. Då tänker jag inte bara på bostäderna i sig utan på allt som ryms mellan väggarna och runtomkring fastigheterna. Vi har en allt större andel människor i vårt land som befinner sig ”på ålderns höst”. Våra seniorer ska känna sig trygga med att det finns ett bra alternativ den där dagen då den första höstdagen inträffar. Bara vetskapen om det gör ett samhälle ett snäpp bättre.

Samhällsvinsterna är fler än så. Många äldre personer bor ensamma och saknar gemenskap. Med tillgång på anpassade bostäder för äldre på ett och samma ställe i staden ökar gemenskapen samtidigt som hemtjänstens resor minskar betydligt. Det är en win-win för både människor och samhälle. Ett ganska stort snäpp bättre för alla.

En byggnadsarbetare sysselsätter ytterligare tre personer

Byggandet i sig skapar också sysselsättning. Den lokala entreprenören får jobb till sina yrkesarbetare och runt bygget skapas också efterfrågan av många tjänster. En byggnadsarbetare sysselsätter ytterligare tre personer. Den ökade sysselsättningen gör också samhället i stort bättre; här behöver man inte ens vara vag i sin beskrivning, det går att mäta i kronor och arbetade timmar.

Om exemplet från Överkalix har bäring på ålderns höst så kan jag inte låta bli att lyfta ett exempel från ungdomens vår. I helgen som varit har jag hjälpt en av mina söner att flytta till sin första bostad. Ja, jag har hjälpt till och burit flyttkartonger men det är egentligen den lilla delen. Den avgörande hjälpen ligger i att möjliggöra flytten hemifrån. Min son har tur som kan få den hjälpen rent ekonomiskt. De flesta har det inte.

Här måste vi som bransch göra vad vi kan för att den stora majoriteten ska kunna hitta en bostad och starta sitt liv. Bara vetskapen om att det går att hitta ett rimligt boende när det är dags att testa sina vingar gör ett samhälle ett snäpp bättre.

Men erfarenheten visar att ”billigt” snabbt blir dyrt medan bostäder som byggs med fokus på ökad hållbarhet långsiktigt ger en bättre kalkyl för både boende, samhälle och planet

Vi i branschen kan spänna våra muskler, och gör det också, för att skapa fler bostäder som passar för olika livssituationer. Volymen i nyproduktionen är viktig, men viktigast av allt är vad och hur vi bygger. Det märks tydligt nu i sämre tider; det är bara nya projekt som träffar marknaden med kirurgisk precision som går att starta. Många ropar också efter billiga bostäder. Men erfarenheten visar att ”billigt” snabbt blir dyrt medan bostäder som byggs med fokus på ökad hållbarhet långsiktigt ger en bättre kalkyl för både boende, samhälle och planet.

Marknaden kan inte klara utmaningarna på bostadsmarknaden på egen hand. Vi, och Sverige, behöver hjälp från politiken. Av den anledningen har Riksbyggen valt att växla upp det bostadspolitiska arbetet. Därför går vi nu in som delägare i Bostadspolitik.se för att använda kraften i att tillsammans med andra vara med och sätta bostadspolitiken på kartan.

Trygga och anpassade bostäder är grunden för ett fungerande samhälle, oavsett om du bor i Överkalix eller i Ystad, oavsett om du befinner dig på ålderns höst eller i ungdomens vår. Det kommer vi också att lyckas med om vi jobbar tillsammans, både branschen och politiken.

Johanna Frelin
Vd för Riksbyggen, en av Bostadspolitik.se:s delägare