Från lyx till låg drift – ny trend på bostadsmarknaden

Svenskarnas bostadsfokus har skiftat från lyx till långsiktig ekonomi. Det visar en ny Sifo-undersökning beställd av Bjurfors, där bostadsköparna tydligt prioriterar låg drift och energieffektivitet framför påkostade renoveringar.

På tre år har viljan att betala extra för nytt kök fallit från 39 till 21 procent, och intresset för nyrenoverade badrum har minskat från 49 till 30 procent. Enda tillvalet som ökar i popularitet är miljö- och kostnadseffektiv uppvärmning, som nu lockar 28 procent jämfört med 26 procent i den tidigare mätningen.
– Vi ser ett tydligt trendbrott. Bostadsköparna har gått från att drömma om lyxrenoveringar till att tänka långsiktigt och ekonomiskt. Det handlar inte längre om att ha det snyggaste köket i kvarteret, utan om att bo smart, tryggt och kostnadseffektivt, säger Irja Amolin, vd för Bjurfors Sverige.

Även tekniska tillval tappar i attraktionskraft. Fiber minskar med 24 procentenheter och elbilsladdare med 8 procentenheter – ytterligare tecken på att hushållen prioriterar sådant som direkt sänker boendekostnaden.

Skillnaderna mellan grupper är tydliga: yngre vuxna är fortfarande mer benägna att betala för kök och badrum, medan äldre främst söker trygghet och låg drift. Kvinnor värderar energieffektiv uppvärmning högre än män, medan män oftare prioriterar garage.

Mäklare inom Bjurfors bekräftar bilden. Nytt badrum, kök, tak eller fasad påverkar fortfarande priset mest, men energieffektiv uppvärmning, nya stammar och garage lyfter också värdet. Däremot ger bastu, vinkällare och exklusiva material liten effekt på slutpriset.
– Våra mäklare märker att köparna i dag är mer rationella. Det är fortfarande viktigt att bostaden känns trivsam, men människor letar inte längre lika mycket efter ”wow-faktorn”. De vill ha trygg ekonomi och ett hem som fungerar över tid, säger Irja Amolin.