"Gatuprojekt kan lyfta både stadsliv och bostadsvärden"

Mer fakta och mindre magkänsla. Det efterlyser Stockholms Handelskammare, Fastighetsägarna Stockholm och Spacescape i en debattartikel på DI Debatt, där de med avstamp i en ny rapport menar att rätt utformade gatuprojekt inte bara stärker stadsliv och lokal ekonomi – utan också kan ge tydliga effekter på bostadsvärden.

Bakom debattartikeln står Frans Elinder, expert inom stadsutveckling på Stockholms Handelskammare, Katrin Behdjou Arshi, chef stadsutveckling på Fastighetsägarna Stockholm, och Alexander Ståhle, vd för Spacescape. De hänvisar till rapporten Gatupotential, som analyserar hur gatuprojekt i Stockholms innerstad påverkar lokal ekonomi, stadsliv och fastighetsvärden.

Debattörernas huvudpoäng är att stadsutveckling bör bygga mer på mätbara effekter än på låsta positioner i debatten.
”Den samlade bilden är tydlig. Hur gaturummet utformas påverkar inte bara framkomlighet och trivsel, utan också människors rörelser, vistelsetider och den ekonomiska aktiviteten”, skriver de.

Kan ge tydliga effekter på bostadsvärden
Tittar man närmare på kopplingen till bostadsmarknaden kan man se att bostadsrättspriserna ökade mer än dubbelt så mycket kring sommargågator och stadsmiljözoner som i övriga innerstaden, enligt rapporten. Runt Swedenborgsgatan steg exempelvis värdet på bostadsrätterna 2018–2024 med 630 miljoner kronor mer än om gatan hade följt innerstadens generella utveckling.

Samtidigt pekar debattörerna på tydliga effekter för det lokala näringslivet. Kring temporära gatuprojekt ökade omsättningen till omkring 30 procent jämfört med övriga innerstaden, medan permanenta projekt visade en utveckling på drygt 40 procent. Skånegatan lyfts fram som det tydligaste exemplet.
”Sverige behöver inte mindre debatt om städers utveckling. Men vi behöver fler beslut som bygger på forskning, mätningar och erfarenheter av vad som faktiskt fungerar”

Läs hela debattartikeln på DI Debatt här, och ta del av rapporten Gatupotential i sin helhet här.