Hälften av bostäderna säljs under utgångspris
Sett och hört
51 procent av de bostäder som sålts i Sverige hittills i år har sålts under utgångspris, enligt statistik från Hemnet. Men det ser väldigt olika ut i olika län.
Antalet försäljningar har tagit fart igen – det säljs mer i år än det har gjort något år sedan 2013.
Men de flesta säljs under utgångspris. I Södermanland, Kalmar och Skåne län säljs drygt sex av tio hus under utgångspris. Lägst andel är det i Västerbotten där 37 procent säljs under utgångspris.
– Detta är inte ett tecken på att det är köparens marknad eller att det är rea på bostäder. Det pris som betalas är inte nödvändigtvis lågt för att det sker under det satta utgångspriset, vilket är extra viktigt att tänka på som köpare på dagens marknad. Tendensen att hålla utgångspriset högt sker ofta i en marknad då säljaren inte förväntar sig lika många spekulanter eller lika hög aktivitet i budgivningen. Generellt sätts då ett relativt högt utgångspris samtidigt som säljaren ofta kan tänka sig acceptera en prisnivå lägre än utgångspriset. Detta är bra att ha med sig som köpare på dagens marknad och inte välja bort bostäder som har något högre utgångspris än vad man är villig att betala, säger Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.