HGF: 42 förslag om hur kommunpolitiken kan ta ansvar

I Hyresgästföreningens nya rapport listas 42 konkreta förslag, uppdelade på sex områden, som visar hur kommunpolitiker kan ta ett tydligare ansvar för ”en mer aktiv och socialt hållbar bostadspolitik”.

De sex områdena – eller verktygen för en aktiv bostadspolitik –  är:

• Markpolitik
• Allmännyttiga bostadsbolag
• Kommunal bostadsförmedling
• Kommunala hyresgarantier
• Sociala kontrakt
• Kommunal ekonomi

– En trygg bostad är grunden för att livet ska fungera. Det handlar om barn som ska kunna göra sina läxor i lugn och ro, om föräldrar som ska orka jobba och om äldre som vill känna sig trygga i sitt område. Kommunerna har makten att göra skillnad, men då måste de bli bättre på att använda de verktyg som faktiskt står till buds. Vår nya rapport är en handbok för alla politiker som vill ta ansvar och göra livet bättre för sina invånare, säger Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen.

Rapporten “Kommunal verktygslåda för en aktiv bostadspolitik” visar att det som beslutas i kommunhuset avgör vilka bostäder som byggs och vem som har möjlighet att flytta in. Den pekar på att bostadspolitiken i många kommuner i dag är passiv och efterlyser i stället proaktivt agerande: planera i förväg, ställa tydliga krav när mark säljs och använda markpolitiken strategiskt, i stället för att bara reagera på byggbolagens initiativ.

– Det finns en felaktig föreställning om att kommunerna är bakbundna. Men de har planmonopol, de äger mark och de styr över sina bostadsbolag. Hur dessa verktyg används är i grunden en politisk fråga. Med rätt prioriteringar kan kommunerna påverka både byggandet och tillgången till bostäder, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.

Rapporten visar också hur kommuner kan göra det lättare för fler invånare att få en bostad, genom att aktivt arbeta med bostadsförmedling, hyresgarantier och sociala kontrakt. Det är verktyg som kan sänka trösklarna in på bostadsmarknaden och minska risken att människor hamnar i hemlöshet. Sammantaget är rapporten tänkt som ett konkret stöd för kommunpolitiker i hela landet som vill ta ett större ansvar och se till att bostadsmarknaden fungerar för fler.

Linder och Hofverberg skriver också på Altinget Debatt utifrån rapporten:

"Bostadspolitiken kan i många kommuner beskrivas som passiv. Det gäller särskilt markpolitiken. Alltför länge har kommunerna låtit byggherrarna hålla i taktpinnen genom att vänta på att en exploatör ska visa intresse innan man inleder ett detaljplanearbete. Det skapar långa ledtider och ett lågt markutbud som driver upp markpriserna. Samtidigt finns det kommuner som visar att en mer aktiv bostadspolitik är möjlig. Det är den riktningen vi vill se fler följa. Vi vill att kommunerna tar plats i förarsätet, pekar ut områden som ska utvecklas och planlägger mark utifrån invånarnas behov. Det handlar om att skapa byggrätter som är redo när samhället behöver dem."

Läs hela debattinlägget här. Och läs hela rapporten här.