Holmestig: Bostadspolitiken måste bli en del av tillväxtpolitiken

Kortare planprocesser, bättre villkor för investeringar i hyresrätter och en tydligare koppling mellan bostads- och tillväxtpolitik.
Det är några av frågorna som Fastighetsägarnas vd Anders Holmestig vill att nästa regering tar tag i – oavsett vilken politisk konstellation som tillträder.

I samband med riksmötets öppnande har Anders Holmestig, vd för Fastighetsägarna Sverige, också skrivit en debattartikel i Dagens Industri där han efterlyser reformer för byggande, fastigheter och investeringar. I en intervju med Fastighetstidningen utvecklar han vilka förändringar han anser vara mest angelägna.

Enligt Holmestig borde det vara relativt enkelt att nå politisk enighet om att effektivisera plan- och bygglovsprocesserna. Han pekar bland annat på behovet av tidigare besked från staten, kortare vägar för överklaganden och tydligare ramar för exploateringsavtal.
– Här borde det vara relativt enkelt att enas om att det krävs reformer oavsett vilken regering som tillträder, säger han i en intervju med Fastighetstidningen.

Betydligt svårare bedömer han att det blir att förändra villkoren för investeringar i hyresrätter, där han beskriver de politiska låsningarna som stora. Fastighetsägarna kommer enligt Holmestig att motsätta sig bland annat hyresstopp, förköpslagstiftning och förprövning, eftersom organisationen anser att sådana åtgärder riskerar att minska investeringarna.

Han är också kritisk till ett brett investeringsstöd för bostadsbyggande. Om ett sådant stöd ändå införs bör det, enligt Holmestig, vara tydligt avgränsat och riktat mot bostäder och hushåll där stödet faktiskt gör skillnad.

Fastighetsägarna vill dessutom se förändrade momsregler vid lokaluthyrning, justerade ränteavdragsregler, starkare kundskydd på fjärrvärmemarknaden och långsiktiga lösningar för investeringarna i VA-systemen.

Men framför allt efterlyser Holmestig ett förändrat synsätt på bostadspolitiken.
– Det går inte att tala om fler jobb och regional tillväxt utan att också tala om bostäder och tillgängliga lokaler, säger han.

Hans slutsats är att bostadsfrågan inte enbart bör behandlas som en välfärds- och fördelningsfråga, utan som en integrerad del av den svenska tillväxtpolitiken.

Läs hela debattartikeln i Dagens industri här, och den uppföljande intervjun i Fastighetstidningen här.