Hushållen dämpar sina boprisförväntningar

SEB:s Boprisindikator sjunker med 2 enheter i maj, från plus 36 till plus 34. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 16 och plus 50 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntan om ett år sjunker med 0,08 procentenheter till 2,43 procent. Andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor minskar med 1 procentenhet från föregående månad till 11 procent. Det visar maj månads Boprisindikator.

Andelen hushåll som tror på stigande priser det kommande året ligger den här månaden på 47 procent, en minskning med 2 procentenheter från förra månaden. Andelen hushåll som tror på sjunkande priser är oförändrad från förra månaden på 13 procent. Andelen som tror på oförändrade priser ökar med 1 procentenhet till 27 procent. Boprisindikatorn är skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 34, vilket är en minskning med 2 enheter från förra månaden. Riksbankens senaste räntebesked kom efter undersökningens mätperiod.

– För tredje månaden i rad justerar hushållen ner sina boprisförväntningar. Trots rådande turbulens och osäkerhet om framtiden har pessimismen inte växt särskilt dramatiskt och Boprisindikatorn ligger fortfarande strax över sitt historiska snitt. Den faktiska boprisutvecklingen följer en liknande utveckling med tecken på avmattning snarare än kraftiga nedgångar, vilket talar för att vi står inför en fortsatt avvaktande bostadsmarknad, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

Boprisindikatorn visar stor spridning på regional nivå
Den här månaden ökar boprisindikatorn i hälften av regionerna och sjunker i den andra hälften. I Norrland ökar indikatorn med 20 enheter från plus 30 till plus 50. I Stockholm ökar indikatorn med 4 enheter från plus 39 till plus 43 och i Västra Götaland ökar den 2 enheter från plus 36 till plus 38. I Östra Götaland sjunker indikatorn med 15 enheter från plus 31 till plus 16, medan den sjunker med 1 enhet i Skåne från plus 37 till plus 36. I Svealand exklusive Stockholm sjunker den med 6 enheter från plus 35 till plus 29.

Boprisindikatorn - Utveckling senaste 12 månaderna: