Hyresförhandlingarna: ”Om parterna inte kan enas måste vi överväga andra alternativ”

Fastighetsägarna GFR och Hyresgästföreningen har avslutat hyresförhandlingarna i flera Hallandskommuner. Fastighetsägarna menar att hyreshöjningen är på en nivå som försvårar möjligheten att bedriva en långsiktigt seriös förvaltning.

Efter över fem månaders förhandling om årlig hyreshöjning i Falkenberg, Halmstad, Hylte och Laholm är ett avtal klart. För samtliga kommuner ligger höjningen inom intervallet 3,5 till 4 procent, samtidigt som förvaltningskostnaderna, enligt Fastighetsägarna, har ökat med 15 procent.

– Vi kan konstatera att förhandlingen är avslutad, men det finns ingen anledning att skönmåla resultatet. Givet ökningen i förvaltningskostnader är detta är ett avtal som på sikt undergräver hyresrättens ställning i Halland. Kraftigt försämrade förutsättningar att förvalta hyresrätter ger på sikt färre och sämre förvaltade hyresrätter säger Rikard Ljunggren, vd på Fastighetsägarna GFR.

Den nya trepartsöverenskommelsen, som skulle säkra en bättre förhandlingsprocess och ge en mer förutsägbar hyresutveckling, har varit en besvikelse, menar Fastighetsägarna: När överenskommelsen skulle tillämpas i praktiken har parterna inte varit överens om hur tillämpningen av överenskommelsen ska gå till. Det har resulterat i segdragna förhandlingar.

– Förhandlingsprocessen 2023 har varit allt annat än smidig, så i det avseendet har trepartsöverenskommelsen varit en besvikelse. Inför förhandlingen 2024 måste parterna enas om vilka faktorer som ska ingå. Om parterna inte kan enas om en transparent modell måste vi överväga andra alternativ i framtida hyresförhandlingar, säger Rikard Ljunggren.