Hyresgäster i Solna får tillbaka över en halv miljon kronor

Hyresgäster i två fastigheter i Solna får tillbaka totalt över 535 000 kronor efter förhandlingar om felaktiga hyresnivåer. Uppgörelserna gäller fastigheter i Huvudsta och Råsunda.

Hyresgäster i två fastigheter i Solna får tillbaka pengar efter granskningar och förhandlingar om felaktiga hyresnivåer. Totalt handlar det om drygt 535 000 kronor.

Enligt Hyresgästföreningen Region Stockholm gäller uppgörelserna två fastigheter i Huvudsta och Råsunda. I båda fallen har föreningen granskat hur hyresförändringar och upprustningar hanterats.

"Har fått upprättelse"
I den ena fastigheten visade granskningen, enligt Hyresgästföreningen, att endast ett fåtal lägenheter hade omfattats av de årliga hyresförhandlingarna, trots att samtliga hyresgäster fått årliga hyreshöjningar under flera år. Efter att Hyresgästföreningen samlat in hyresavier och annat underlag landade uppgörelsen i att hyresgästerna tillsammans får tillbaka 440 434 kronor. I samband med återbetalningsförhandlingen genomfördes även en bruksvärdesjustering för att samtliga lägenheter framåt ska omfattas av ordinarie förhandlingar.
– Det här visar hur viktigt det är att hyror förhandlas korrekt och transparent. Våra medlemmar reagerade på skillnader och tillsammans har vi kunnat reda ut den här röran. Nu har hyresgästerna fått upprättelse och dessutom tryggare förutsättningar framåt, säger Johan Lund, förhandlare på Hyresgästföreningen i region Stockholm.

Det andra ärendet gäller fastigheter på Jungfrudansen. Där upptäcktes, enligt Hyresgästföreningen, i samband med den årliga hyresförhandlingen att flera lägenheter fått hyreshöjningar efter renoveringar utan att detta hade förhandlats korrekt.

Utredningen visade enligt Hyresgästföreningen att både tidigare och nuvarande fastighetsägare genomfört upprustningar utan att nödvändiga godkännanden eller förhandlingar funnits på plats. Efter förhandlingarna får 13 hushåll tillsammans tillbaka 95 364 kronor. Hyresgästföreningen uppger också att uppgörelserna innebär att hyrorna rättas framåt och att tydligare regler införs vid framtida upprustningar.
– När hyresgäster går samman går det att göra verklig skillnad. De här återbetalningarna betyder mycket för de boende, men kanske ännu viktigare är att vi nu fått ordning på systemen framåt så att samma problem inte ska kunna upprepas, säger Johan Lund.