Hyresgästföreningen lämnar förhandlingsmodell de själva var med och tog fram

Hyresgästföreningen var med och tog fram Ystadmodellen som skulle ge mer rättvisa hyror. Men nu lämnar föreningen modellen – det visade sig att hyresökningarna blev för höga.

Nu river Hyresgästföreningen upp Ystadmodellen, en hyressättningsmodell de själva förhandlat fram tillsammans med Heimstaden, Ystadbostäder, Leny Fastigheter, Contentus och Fastighetsägarna Syd, skriver Hem & Hyra.

Modellen byggde på hyresgästernas egna värderingar av läge, standard och fastighetens skick. En majoritet av lägenheterna i Ystad ligger centralt och dessa fick höga höjningar. Hem & Hyra har pratat med två hyresgäster som skulle få hyran höjd med 35 respektive 19 procent.

Hyresgästföreningen säger nu att införandet gick för fort och att lägesfaktorn fått för stor tyngd.

– Vi levde i tron att den var gjord på ett bra sätt men sedan har vi upptäckt saker under resans gång och i samband med att folk har hört av sig, säger regionordförande Håkan Björkenklev till Hem & Hyra.

Förhandlingschefen Benny Bendzovski understryker att beslutet handlar om ansvar:

– Vi har kunnat se att det finns en skevhet och att vissa hyror har stuckit iväg. Så nu drar vi i handbromsen och tar ansvar för att rätta till det. Vi är inte emot systematiken som modellen i sig ger, men vi ser att det finns en skevhet inbyggd i modellen nu, framför allt när det gäller lägesfaktorn.

Hyresgästföreningen menar att de hyreshöjningar som redan genomförts måste bevakas framöver.

– Vi kommer att lyfta det i kommande förhandlingar och ställa krav från vår sida. Hyrorna är förhandlade och undertecknade som de ser ut i dag men vi hoppas att fastighetsägarna lyssnar och att vi hittar en rimlig lösning så tidigt som möjligt, säger Bendzovski.

Kommunala Ystadbostäder valde tidigare att bromsa modellen på eget initiativ. ”Vill inte skapa mer kostnader för våra hyresgäster i dagsläget”, har vd Jimmie Persson sagt.