Hyresgästföreningen vill se lagändring för att underlätta byten

Hyresgästföreningen vill se en lagändring och en modernisering av bytesreglerna. Det skulle stärka hyresgästernas rättigheter och göra bostadsmarknaden mer rörlig, menar de.

Hyresgästföreningen föreslår en lagändring som innebär:
• Att avslag bara kan ske vid tydliga och sakliga skäl.
• Att kravet på synnerliga skäl för byte när lägenhet har hyrts kortare tid än ett år tas bort.
• Att beslut fattas inom rimlig tid.
• Att hyresgäster får en verklig möjlighet att få beslut överprövade.

Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen:

– Hyresrätten är en fantastisk boendeform.  Du slipper skuldsätta dig och kan byta bostad och flytta dit jobben finns eller när livet förändras, utan att riskera att förlora pengar på bostadsmarknaden för att du behöver flytta. Men i dagsläget hör vi alldeles för ofta om hyresvärdar som stoppar fullt legitima bostadsbyten utan rimliga skäl och idag har hyresgäster väldigt små möjligheter att överklaga ett felaktigt beslut.

Många hyresgäster vill byta bostad när familjen förändras, vid separation, när barnen flyttat ut eller när arbete finns på annan ort. En väl fungerande bytesrätt är viktig för att människors vardag ska fungera men också för att arbetskraften ska kunna flytta dit jobben finns. I takt med att nya industrier växer fram påverkas både inflyttning och investeringar negativt när bostadsmarknaden låser sig. Idag fastnar alltför många lägenhetsbyten i långa handläggningstider eller avslås utan tydlig motivering, menar HGF.

– Det måste bli enklare för människor att byta lägenhet när livet förändras. Avslag ska bara få ges om det finns tydliga och rimliga skäl. Besluten måste komma snabbare och det ska gå att enkelt överklaga. Då kan hyresrätten fortsätta vara det den är tänkt att vara - ett tryggt och flexibelt boende genom hela livet. Här behövs en skärpning av lagen, säger Marie Linder, som även skriver på Expressen Debatt om det här, läs här.