Hyresnämnden säger nej till vräkning – trots uppgifter om knivhot

Sundsvalls kommun får inte säga upp en hyresgäst med socialt kontrakt trots uppgifter om knivhot och trakasserier. Hyresnämnden anser att bevisningen är för svag, det rapporterar Hem & Hyra.

Sundsvalls kommun nekas rätt att säga upp en hyresgäst som bott i sin lägenhet i omkring 25 år, trots allvarliga anklagelser. Ärendet rör en man med ett så kallat socialt kontrakt, där kommunen är hyresvärd. Han anklagas för att ha hotat en granne med kniv och för att ha gjort närmanden i tvättstugan.

I en polisanmälan beskriver en granne hur någon ska ha slagit på dörren och därefter setts lämna trapphuset med ett tillhygge. I anmälan finns även fotografier på skador på dörren. Utöver detta saknas dock ytterligare bevisning. Ingen av de personer som uppges ha utsatts har velat vittna.

Trots detta valde kommunen att vända sig till hyresnämnden för att få säga upp kontraktet. Hyresgästen själv dök inte upp till förhandlingen och gick inte heller att nå. Ärendet avgjordes ändå, och hyresnämnden utgick från att hyresgästen motsatte sig uppsägningen.

Hyresnämnden i Sundsvall konstaterar att kommunen inte skickat någon rättelse, vilket krävs vid uppsägning på grund av förverkande. När det gäller frågan om att inte förlänga kontraktet bedöms underlaget som otillräckligt.

”Bevisningen är för tunn”
Hyresnämnden anser att en polisanmälan med två fotografier samt muntliga uppgifter utan tydlig avsändare, tidpunkt eller innehåll inte räcker för att säga upp hyresrätten.

Trots att hyresgästen inte själv framfört några argument får han därför bo kvar. Niclas Sundell, förbundsjurist på Hyresgästföreningen, pekar på att ansvaret ligger hos hyresvärden.

– Det finns emellertid andra möjligheter. Värdens förvaltning eller störningsjouren kan i sin yrkesroll gå in och berätta vad grannarna varit med om, säger Niclas Sundell, till Hem & Hyra.

Några sådana vittnesmål fanns inte i ärendet. Beslutet har inte överklagats och har nu vunnit laga kraft.