Hyrorna upp 3,3 procent – Hyresgästföreningen kräver lägre höjningar

Hyrorna i Sverige ökade med 3,3 procent mellan 2025 och 2026, enligt nya siffror från SCB. En genomsnittlig trerumslägenhet kostar nu 9 528 kronor i månaden. Hyresgästföreningen anser att hyreshöjningarna nu behöver bromsa in tydligt.

Årets hyresökning är lägre än under de tre föregående åren, men fortfarande högre än under samtliga år mellan 2010 och 2022. Hyrorna steg med 4,1 procent 2023, 5,0 procent 2024 och 4,6 procent 2025. För 2026 uppgår ökningen alltså till 3,3 procent.

Hyresgästföreningen lyfter fram att hyresgäster generellt lägger en större andel av inkomsten på boendet än andra hushåll och menar att de senaste årens höjningar har pressat många hushåll hårt.
– Hyresgästerna har fått betala dyrt under flera år. Hyran är dessutom en kostnad som inte sjunker tillbaka när räntor och inflation gör det. Nu har kostnadstrycket minskat och fastighetsbranschen återhämtat sig. Då måste det också märkas i hyresgästernas plånböcker, säger Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen.

Vill se tydlig inbromsning
Hyresgästföreningen pekar också på att hyreshushållen ofta har mindre kvar att leva på efter att boendekostnaden är betald och anser att utrymmet för fortsatta stora hyreshöjningar är begränsat.
– För många hyresgäster finns inga fler reserver att ta av. Hyran går först och när den höjs är det allt annat som får väljas bort: maten, barnens aktiviteter eller möjligheten att lägga undan några hundralappar. Efter flera år av rejäla höjningar måste hyresgästerna få andrum. Nu måste hyreshöjningarna gå tillbaka till mer normala nivåer, säger Marie Linder.

Inför förhandlingarna om 2027
Inför hyresförhandlingarna för 2027 har Hyresgästföreningen analyserat utvecklingen för de ekonomiska parametrar som används i förhandlingarna. Organisationens bedömning är att hyreshöjningarna bör bli ungefär hälften så stora som föregående år.

Hyresgästföreningen motiverar det med att kostnadsökningarna har bromsat in och menar att det därför också bör få genomslag i nästa års hyresförhandlingar.