Kopsch och Pelling om bostadspolitiken inför och efter valet

Fastighetstidningen har sammanfört Timbros Fredrik Kopsch och Arena Idés Lisa Pelling för ett samtal om bostadspolitiken framåt.

Samtalet kretsar kring varför bostadspolitiken sällan blir en stor valfråga – men också om vilka partier som kan få avgörande betydelse efter valet.

Fredrik Kopsch, chefsekonom på Timbro, och Lisa Pelling, chef för Arena Idé, är överens om att bostadsfrågan främst kan få genomslag lokalt, eller som en symbolfråga om vilket samhälle partierna vill se. Men när det gäller hyressystemet pekar båda ut Vänsterpartiet och Sverigedemokraterna som nyckelaktörer.
– Nooshi Dadgostar skulle definitivt hoppa av en regering om den lade fram ett nytt förslag om fria nyproduktionshyror, säger Fredrik Kopsch till Fastighetstidningen.

Han ser inga tydliga tecken på större systemförändringar efter valet, men menar att fri hyressättning i nyproduktion ändå skulle kunna återkomma om Sverigedemokraterna ändrar position. Pelling tror att ett sådant besked skulle bli ett viktigt argument för Vänsterpartiet i valrörelsen. Vid ett rödgrönt maktskifte tror hon i stället på återinfört investeringsstöd och större fokus på att bevara och omvandla befintliga byggnader.

Samtalet berör också bostadsbidrag, ränteavdrag och social housing. Både Kopsch och Pelling är kritiska till dagens ränteavdrag, men bedömer att det är politiskt mycket svårt att röra.
– Ingen regering kommer att våga röra ränteavdraget eftersom en stor del av medelklassen då drabbas, säger Kopsch.

Om social housing går meningarna isär. Kopsch ser det som ett nödvändigt komplement till friare hyror.
– Jag tycker definitivt att man ska ha social housing vid sidan av ett system med fria hyror.

Pelling menar samtidigt att kraven på social housing ofta används för att göra marknadshyror mer accepterade. Hon lyfter även fram problem med dagens kösystem, särskilt i Stockholm, och beskriver det som ”ett absurt system” att attraktiva lägenheter kan stå tomma trots mycket långa kötider.

Läs hela intervjun här.