Kronoberg ger mest fritidshus för pengarna – Stockholm minst

I Kronobergs län får köpare störst fritidshus för en miljon kronor. Där räcker summan till 56 kvadratmeter, medan samma belopp bara ger 19 kvadratmeter i Stockholms län. Det visar en ny kartläggning från LF Fastighetsförmedling, baserad på siffror från Svensk Mäklarstatistik.

Intresset för fritidshus ökar nu inför högsäsongen, enligt LF Fastighetsförmedling.
– Både ekonomi och psykologi påverkar köparnas humör, nu när vi går in i högsäsongen för fritidshus. Att räntan är stabil, i kombination med regeringens expansiva finanspolitik, bidrar till en ekonomisk vårvärme på stugfronten, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

Enligt sammanställningen är Kronoberg det län där en miljon kronor räcker längst, med ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 17 800 kronor. I andra änden finns Stockholms län, där snittpriset ligger på 52 700 kronor per kvadratmeter.

I riket som helhet ligger det genomsnittliga kvadratmeterpriset för fritidshus på 35 100 kronor, vilket innebär att en miljon kronor i snitt räcker till 29 kvadratmeter.

"När temperaturen stiger kommer vi att få se en tydlig ökning av antalet nya fritidshusägare"
Samtidigt har fritidshusmarknaden återhämtat sig efter några svagare år. Under det senaste året har antalet försäljningar av sommarstugor ökat med 5 procent, enligt LF Fastighetsförmedling. Västra Götaland och Stockholms län hör till de län som sticker ut mest, med försäljningsökningar på omkring 20 respektive 13 procent.
– Trots oron i omvärlden har pressen på hushållens ekonomi lättat och gett svenskarna lite större ekonomiskt andrum. Vi bedömer inte att våren kommer att bjuda på en likadan rusning till sommarstugemarknaden som under pandemin, men när temperaturen stiger kommer vi att få se en tydlig ökning av antalet nya fritidshusägare runtom i landet, säger Marcus Svanberg.

Trots den ökade aktiviteten fortsätter priserna att falla. På ett år har det genomsnittliga fritidshuset blivit nästan 3 procent billigare.
– Priserna på sommarstugor har sjunkit tillbaka under året och det finns nu goda möjligheter att göra fynd. Några bra tips är att göra en ordentlig budget, undersöka möjligheten att hyra ut och att leta fritidshus inåt landet. De har oftast en lägre prisnivå, men kan ändå exempelvis erbjuda bad- och strandliv vid en sjö, säger Marcus Svanberg.

FAKTA: Här får köparna störst fritidshus för en miljon kronor:
Kronobergs län – 56 kvm
Örebro län – 48 kvm
Värmlands län – 43 kvm
Västernorrlands län – 42 kvm
Gävleborgs län – 40 kvm