Lågt utbud håller uppe priserna

I april var antalet publicerade lägenheter på Hemnet 25 procent lägre än förra året, för villor var siffran 23 procent.

– Antalet publicerade objekt har kommit ned tydligt och detta sätter utbud och efterfrågan mer i balans och är en starkt bidragande orsak till att bopriserna ser ut att ha stabiliserat sig under våren, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg till Dagens Industri.

Samtidigt som räntekostnaderna har stigit betydligt tror inte Holmberg att vi kommer att få se ytterligare kraftigt sjunkande priser på grund av panikförsäljningar – bankernas kalkylräntor ligger ju fortfarande en bra bit över nuvarande nivåer.

– Marknaden är generellt sett ganska försiktig just nu, och är man inte tvungen att sälja sin bostad väntar man gärna in att utbudet minskar igen, så att priserna stiger, för att undvika en förlustaffär, säger Erik Holmberg.