"Lättade byggregler kan skapa studentlägenheter som måste rivas i förtid"

Boverkets förslag om förenklade byggregler för studentlägenheter motverkar långsiktig hållbarhet i samhällsbyggandet, skriver forskarna Fredrik Torisson och Mattias Kärrholm på SvD Debatt.

Fredrik Torisson, biträdande lektor vid Lunds universitet, och Mattias Kärrholm, professor vid samma institution, varnar för att Boverkets förslag om lättade byggregler för studentbostäder riskerar att skapa bostäder som inte är hållbara över tid. De föreslagna regeländringarna fokuserar på att snabbt bygga fler studentlägenheter, men enligt forskarna saknas det långsiktiga tänkandet.

"Det historiska perspektivet visar att bostäder med för små eller oflexibla rum ofta får kort livslängd. Vi bör undvika att bygga studentbostäder som måste rivas i förtid för att vi tappar det långsiktiga perspektivet i vårt fokus på att lösa kortsiktiga problem", skriver de.

Ett av problemen är den bristande möblerbarheten i de nya förslagen, där studentrum kan vara så smala som 2,4 meter i stora delar av rummet. Detta skapar otympliga bostäder där social interaktion försvåras. Forskarna jämför detta med äldre studentbostäder från exempelvis 1950-talet, där användarundersökningar visade att bredare rum och flexibla planlösningar var avgörande för trivsel och hållbarhet.

"Studenten förutsätts leva som en munk eller nunna i sin cell, men i verkligheten används studentrummet också för social samvaro. Att minska utrymmet på bekostnad av användarvänlighet är ett tankefel som ofta präglat studentbostadsbyggandet."

De lyfter också vikten av generösa gemensamma utrymmen. Historiskt sett har bostäder med välplanerade sociala ytor visat sig fungera bättre och hålla längre än bostäder utan sådana ytor.

"Studenthem som Norrbyhus i Uppsala från 1889 och Lunds Studentskegård från 1937 är exempel på hur generösa gemensamma utrymmen kan bidra till att bostäder fungerar under lång tid. I kontrast står bostäder som saknat sociala ytor, vilka ofta omvandlats till hotell eller rivits."

Läs hela inlägget här.