LF: Flykten från storstäderna är över
Sett och hört
Efter pandemiårens stora utflyttning till mindre orter har flyttströmmarna vänt tillbaka mot storstäderna. I dag är flyttnettot i Stor-Stockholm nästan nere på noll och i Stor-Göteborg flyttar nu fler till än från regionen. Det visar ny statistik från SCB som LF Fastighetsförmedling sammanställt.
– Under pandemiåren drog drömmen om ett eget hus, med trädgård och hemmakontor, många svenskar bort från de stora städerna. Nu verkar flykten från storstäderna vara över. Med lägre bostadspriser och mer stabila räntor har de återfått en del av sin attraktionskraft, säger Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling.
Under pandemiåret 2021 var utflyttningen från Stor-Stockholm rekordhög. Nästan 8 000 fler personer flyttade från regionen än till den. De senaste åren har utvecklingen successivt vänt. Under 2025 var skillnaden mellan inflyttade och utflyttade, det så kallade flyttnettot, nere på endast 99 personer. Det visar ny statistik från SCB som LF Fastighetsförmedling har sammanställt.
– När de nya bolånereglerna nu införts ser vi ett tydligt uppsving för bostadsaffärerna. Det blir inte något prisrally men mindre lägenheter i storstäderna har störst chans till en extra skjuts när fler spekulanter nu har möjlighet att delta i en budgivning, säger Marcus Svanberg.
I Stor-Göteborg märks det allra tydligast att flykten från storstäderna är över. Under slutet av pandemin gick regionen back med nästan 2 000 personer. Förra året var utvecklingen den motsatta, med ett tydligt positivt flyttnetto. Även Stor-Malmö påverkades negativt av pandemin, men inte i lika hög grad. Här har i många år betydligt fler personer flyttat till regionen än från den.
– Vi har länge efterlyst ett helhetsgrepp om bostadspolitiken som gör det enklare för fler att byta bostad efter behov. De lättade bolånereglerna är ett steg i rätt riktning, men de löser inte bostadsmarknadens strukturella problem. För att öka rörligheten på riktigt krävs långsiktiga reformer, som att trappa ner flyttskatten och förbättra förutsättningarna för unga att köpa sin första bostad, säger Marcus Svanberg.
Det är fortfarande fler som flyttar från de centrala delarna av Stockholm än som flyttar till dem. Förra året gick Stockholms stad back med cirka 3 600 personer, att jämföra med omkring 11 400 personer under pandemiåret 2021. I Malmö och Göteborg ser utvecklingen annorlunda ut. Göteborgs stad gick plus nästan 800 personer, och Malmö stad hade ett positivt flyttnetto på drygt 100 personer förra året.