Mäklarsamfundet får mothugg

På torsdagen släppte Mäklarsamfundet en rapport om att förvaltare tjänar stora pengar på att leverera information som de redan får betalt för att hantera. Mathias Ringberger, BRF-expert hos Fastighetsägarna Stockholm slår tillbaka i en intervju med Fastighetstidningen.

Ringberger menar att standardavtalen inte omfattar en oförutsägbar arbetsuppgift som att lämna ut ett utdrag ut en lägenhetsförteckning.

– Det innebär att en sådan arbetsuppgift inte ingår i ordinarie förvaltningsarvode utan hanteras som en rörlig kostnad och debiteras frågeställaren/mäklaren, säger han till Fastighetstidningen.

Han menar att det är fullt rimligt att förvaltningsföretaget som tar fram efterfrågat underlag även kompenseras för nedlagt arbete.

– Det är inte sannolikt att en bostadsrättsförening vill bära den kostnaden för en försäljning som den enskilda lägenhetsinnehavaren har beslutat om. Detta skulle i sådant fall innebära att föreningarna tar risk i antalet överlåtelser per år och höjer avgiften för att kompensera för det. En seriös förvaltningsleverantör vill i sin tur sannolikt inte ta över risken från föreningen genom att erbjuda obegränsat antal överlåtelser till fast ersättning, säger Mathias Ringberger till Fastighetstidningen.