Mäklarstatistik: Ökade bostadsrättspriser i februari

Priserna på bostadsrätter ökade medan villapriserna var oförändrade i februari. På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med 1,2 procent medan priserna på villor var närapå oförändrade. Årstakten, prisutvecklingen de senaste 12 månaderna, ligger nu på +2,3 procent för bostadsrätter och +0,2 procent för villor. Det visar den senaste mätningen från Svensk Mäklarstatistik.

– Priserna på bostadsrätter i Storstockholm ökade med nästan två procent, dels beroende på en större andel försäljningar i innerstaden där prisnivåerna är som högst, dels att just innerstadens priser steg med över två procent, vilket bidrar ytterligare till storstadsområdets ökning. I både Storgöteborg och Stormalmö och i de centrala delarna av Göteborg och Malmö ökade priserna med runt en pr0cent. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från +1,5 procent i centrala Malmö upp till som mest +4,6 procent i centrala Stockholm, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villapriserna upp en procent
– Priserna i Storgöteborg ökade med över en procent i februari medan de var i det närmaste oförändrade i Storstockholm och Stormalmö. När det gäller prisutvecklingen på årsbasis är den också i det närmaste oförändrad i samtliga storstadsområden, säger Hans Flink.

– Under februari såldes 12 800 bostäder vilket är fem procent färre än februari förra året. Av dessa var 9 000 bostadsrätter (-4%) och 3 800 villor (-8%). Hitintills i år har det sålts 24 200 bostäder vilket är fem procent färre jämfört med 2025 och tre procent fler mot 2024.

Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm säger:
– Det är bostadsrätterna som drar nu, medan villapriserna ligger still. Att utvecklingen är starkast i Stockholms innerstad är typiskt i ett tidigt vändningsskede. Vår kvartalsvisa mätning Mäklarinsikt pekar på ett ljusare stämningsläge men fortsatt försiktiga köpare, och det tycks också synas i försäljningsvolymen.

Prisstatistik, bostadsrätter, februari 2026

Statistiken baseras på försäljningen av 23 547 bostadsrätter under december 2025 - februari 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2025 - november 2025, tolvmånaderssiffran med december 2024 - februari 2025 och i enmånadssiffran jämförs november 2025 - januari 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik villor, februari 2026

Statistiken baseras på försäljningen av 9 964 villor under december 2025 - februari 2026. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2025 - november 2025, tolvmånaderssiffran med december 2024 - februari 2025 och i enmånadssiffran jämförs november 2025 - januari 2026 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Källa: Mäklarstatistik