MKB:s satsning i Rosengård ger både trygghet och besparingar

Malmös kommunala bostadsbolag MKB har infört en ny förvaltningsmodell i Rosengård, ett av stadens särskilt utsatta områden.
I Fastighetsnytt berättar bolaget att resultaten börjar synas ett år efter starten: tryggheten har ökat och samtidigt minskar kostnaderna.

De 1 300 lägenheterna i området omfattas av satsningen, som bland annat bygger på önskemål från de boende. Ett av de tydligaste önskemålen var fler övervakningskameror – dessa har nu installerats.

MKB har också infört teknik som upptäcker ordningsbrott, vilket kan leda till böter, samt servicebesök i hemmen för att kontrollera exempelvis brandvarnare och upptäcka vattenskador i tid.
– Det fanns stort stöd för åtgärderna, säger Emma Cedermarker Belec, förvaltningschef på MKB Fastighets AB, till Fastighetsnytt.

En färsk undersökning visar att de boende upplever ökad trygghet. I dag kan 87 procent rekommendera andra att flytta till Rosengård – en tydlig förbättring jämfört med under 70 procent tidigare.

MKB ser också direkta effekter i verksamheten: husvärdar sparar 20 arbetstimmar i veckan, städfrekvensen har minskat med 70 procent och restavfallet är en tredjedel lägre tack vare bättre sopsortering.
– Vi har gjort mycket även tidigare – men inte vetat vad som ger effekter, säger Cedermarker Belec.

Satsningen omfattar även sociala insatser. Ett exempel är SML, svenska-matte-lunch för lågstadiebarn under sommarlovet. Uppföljningen visar att deltagande andraklassare fått dubbelt så stort ordförråd.
– Våra kunder i Rosengård upplever sig som de tryggaste i alla våra områden.

Att införa kameror, ny teknik och sociala program innebär en stor investering, men MKB räknar med att den ska löna sig.
– Och då har vi inte räknat hem samhällsvinsterna, säger Cedermarker Belec, till Fastighetsnytt.