Moderaterna vill se över tomträtten: ”Vi måste komma bort från de oförutsägbara chockhöjningarna”
På tisdagen presenterade Moderaterna sitt valmanifest. Ett par bostadspolitiska nyheter dök upp; att partiet nu nationellt tar ställning för att se över tomträttssystemet och att man vill införa ett ”tyst godkännande”.
Statsminister Ulf Kristersson presenterade manifestet tillsammans med finansminister Elisabeth Svantesson och justitieminister Gunnar Strömmer – se hela presentationen här.
Manifestet innehåller 226 punkter under parollen: ”Ansträngning ska löna sig. Brott ska straffa sig”. Bland de centrala löftena finns 5 000 kronor mer i månaden för en vanlig barnfamilj, hårdare kriminalpolitik och målet att Sverige ska få EU:s högsta levnadsstandard.
En viktig utgångspunkt i presentationen är partiets beskrivning av de gångna fyra åren. Moderaterna menar att regeringen har genomfört en omfattande omläggning sedan 2022 och att Sverige nu är ”på rätt väg”, även om arbetet inte är färdigt. Partiet pekar bland annat på att inflationen har pressats tillbaka, gängvåldet minskat, försvaret stärkts och invandringen stramats åt. Moderaterna lyfter också arbetet med kärnkraft och elsystemet samt skattesänkningar och andra åtgärder som enligt partiet har stärkt hushållens ekonomi.
– Sverige är på rätt väg – men vi är inte framme, är statsministerns huvudbudskap.
Se över tomträtten på nationell nivå
På det bostadspolitiska planet återfinns en nyhet: Att partiet vill se över tomträtten, på nationell nivå. Moderaterna vill: ”Se över systemet med tomträtt och tomträttsavgifter i våra tätorter för att göra systemet förutsägbart och öka den ekonomiska tryggheten för de boende.”
En som har drivit på frågan om tomträtt är Dennis Wedin, oppositionsråd i Stockholm.
– Jag är glad och stolt över att detta finns med i vårt nationella valmanifest. Inte minst i Stockholm är detta ett stort problem för många, säger Dennis Wedin till Bostadspolitik.se och fortsätter:
– Det är uppenbart att tomträttssystemet behöver ses över. Moderaternas ingång är tydlig: Vi måste komma bort från de oförutsägbara chockhöjningarna som kan slå hårt mot människors boendeekonomi.
– Jag anser att vi behöver bättre och mer långsiktiga regler för hur tomträttsavgälden beräknas och att vi bör utreda möjligheten till en mer förutsägbar indexeringsmodell. Moderaterna i Stockholm är också tydliga med att fler ska kunna friköpa sina tomträtter.
Han riktar också en känga till sina politiska motståndare:
– Problemet är att Socialdemokraterna verkar vilja försvara systemet precis som det är. När det kommer till tomträtterna hittar de alltid skäl till varför ingenting ska förändras. Moderaterna vill något annat: ett system som ger människor framförhållning, rimliga villkor och möjlighet att själva äga marken de bor på. Det är dags att sluta försvara ett system som skapar osäkerhet och börja ge tomträttshavarna större ekonomisk trygghet.
I det nationella valmanifestet återfinns också en skrivning om att man vill införa "ett tyst godkännande" – man vill "minska väntetiderna för enklare tillståndsärenden genom att införa ett system med tyst godkännande", alltså att det räknas som ett godkännande om myndigheten inte har meddelat annat under föreskriven tid.
Där finns också en del punkter som regeringen redan har gått vidare med; att se över flyttskatterna, göra fler småhus bygglovsbefriade, byta ut strandskyddet mot ett ”strandlov” etcetera.
Man vill också stoppa det man kallar ”de rödgrönas planer på att bygga nya miljonprogram i grön- och villaområden”.
Moderaterna skriver: ”När två helt vanliga löner inte längre räcker för att köpa ett hus riskerar något viktigt att gå förlorat: tron på att nästa generation kan få det bättre än den förra. Under lång tid har byggpolitiken gått i otakt med människors önskemål. Det byggs för få småhus, kostnaderna för att flytta är höga och tillgången på byggbar mark är begränsad. Den trenden sammanfaller med att barnafödandet i Sverige är historiskt lågt.
Många faktorer påverkar människors beslut att bilda familj. Möjligheten att hitta ett hem med plats för framtiden är en av dem. Vi säger tydligt nej till de rödgrönas förslag om fastighetsskatt, bolåneskatt och att villaområden eller populära grönområden byggs sönder med nya miljonprogramsprojekt. Vi vill i stället att de som arbetar, sparar och tar ansvar ska kunna förverkliga sina framtidsdrömmar.
Vår målsättning är att två normallöner ska räcka för att kunna ha ett eget hus. I regering har Moderaterna redan lättat på strandskyddet, förenklat byggregler och gjort det lättare att spara ihop till kontantinsatsen till en egen bostad, men mer behöver göras. Fler barn ska få växa upp med en gräsmatta att leka på.”
