Norrlandsfonden får 380 miljoner extra till nya hyresbostäder
Sett och hört
Norrlandsfonden Bostadsfinansiering får ett kapitaltillskott på 380 miljoner kronor för att fortsätta med marknadskompletterande finansiering vid nybyggnation av hyresbostäder i expansions- och omställningskommuner. Pengarna ska lånas ut under 2026, med inriktning på orter där industrin och försvaret växer och behöver nyanställa.
Efter tillskottet uppger bolaget att man totalt har 780 miljoner kronor att låna ut till nya bostadsprojekt.
– Med ytterligare kapital kan vi arbeta vidare med målet om att i slutet av 2026 ha minst ett projekt i samtliga av våra utpekade orter, Kiruna, Gällivare, Boden, Luleå, Skellefteå, Örnsköldsvik, Ludvika, Arboga, Kristinehamn, Karlskoga, Mariestad och Karlskrona, säger Susanne Olofsson vd för Norrlandsfonden Bostadsfinansiering.
Under 2025 har Norrlandsfonden Bostadsfinansiering utfäst att medfinansiera 250 miljoner kronor i olika projekt. Ett av de pågående projekten finns i Ludvika, kopplat till Hitachi Energys expansion.
– Tack vare Norrlandsfonden Bostadsfinansiering har vi kunnat påskynda byggnationen av nya bostäder i centrala Ludvika. Vi nyanställer mellan 100 och 150 personer per månad och ett tillskott av bostäder är akut för oss säger Tobias Hansson vd för Hitachi Energy.
Norrlandsfondens vd Mattias Lundström lyfter att modellen med topplån kan fortsätta i och med kapitaltillskottet.
– Det är så roligt och viktigt att vi kan fortsätta att arbeta med modellen för marknadsmässiga topplån för att tillgodose marknadens behov av bostäder i samband med industrins expansion framhåller Norrlandsfondens vd Mattias Lundström.
Susanne Olofsson beskriver upplägget och vilka villkor som kan ingå, bland annat amorteringsfrihet, möjlighet att kapitalisera ränta och en löptid på 5–10 år.
– Genom finansieringen kan byggherrens insatta egna kapital halveras och likviditet frigöras genom amorteringsfrihet och en ränta som kan kapitaliseras till lånet. Löptiden kan sättas till mellan 5 och 10 år.
– Lånet går att omvandla till eget kapital om inte en refinansiering eller försäljning är möjlig i samband med lånets förfall. Upplägget gör att det blir lättare att få igång en byggnation. Vi ersätter inte bankens roll, snarare att låneandelen från banken kan öka om vi är med i finansieringen, säger Susanne Olofsson.