Ny rapport: Avvecklat investeringsstöd riskerar bromsa byggandet av bostäder för äldre

Det statliga investeringsstödet för äldres bostäder avvecklas från 2026. En ny rapport visar att beslutet kan leda till färre trygghetsbostäder, ökade kostnader för kommunerna och förlorade statliga intäkter – samtidigt som behovet av bostäder för äldre stiger kraftigt de kommande åren.

En ny rapport från Nybo Bostadsutveckling visar att avvecklingen av investeringsstödet för äldres bostäder riskerar att bromsa byggandet av anpassade boenden – trots att behovet är större än någonsin. Enligt rapporten saknar 97 kommuner trygghetsbostäder, och efterfrågan väntas öka i takt med att antalet äldre ökar med 230 000 personer fram till 2034

Stödet har sedan 2010 gett ett betydande tillskott av trygghetsbostäder och seniorbostäder. I årets bostadsmarknadsenkät uppgav 179 kommuner att de har trygghetsboenden, men 54 procent av dem rapporterar underskott

Samtidigt flyttar äldre mer sällan från ordinarie bostäder när det saknas alternativ, vilket pressar behoven av särskilda boenden.

Regeringen motiverar slopandet med att stödet ska ersättas av generella statsbidrag. Men rapporten betonar att kommuner inte kan skapa egna riktade stöd för att ersätta investeringsstödet. Därför innebär beslutet i praktiken att stödet för trygghetsbostäder upphör utan kompensation. Detta, menar rapportförfattaren Lars Malmgren, är ett problem eftersom "kommunerna med ökade generella statsbidrag inte får besluta om ett motsvarande kommunalt investeringsstöd"

Rapporten framhåller samtidigt att seniorbostäder inte bara ger tryggare livsmiljöer – de minskar även kommunernas kostnader. Fler seniorboenden kan leda till färre fallolyckor, effektivare hemtjänst, lägre behov av särskilda boenden och minskad ofrivillig ensamhet bland äldre.

Avvecklingen sker trots att stödet enligt rapporten har fungerat relativt väl, även om handläggningen på länsstyrelserna varit krånglig och oförutsägbar. Analysen visar också att många bostadsutvecklare nu drar sig för att starta nya projekt på grund av osäkerheten kring finansieringen

Läs hela rapporten här.