Ny statistik: Budpremierna ökar kraftigt – här budas bostäderna upp över 20 procent

Budgivningarna på bostadsmarknaden har tagit fart. Den genomsnittliga budpremien i Sverige har stigit från 0,4 till 2,1 procent på ett år, visar en ny analys från Bjurfors. I Lysekil och Lycksele säljs bostäder i genomsnitt över 20 procent över utgångspriset, samtidigt som slutpriserna i flera län fortfarande ligger under utgångspriserna.

Mäklarföretaget Bjurfors har analyserat statistik från Booli över bostadsförsäljningar mellan den 31 augusti och 21 september. Resultatet visar på stora geografiska skillnader, men också att budpremierna ökat tydligt jämfört med motsvarande period förra året.

Allra högst är budpremierna i Lysekil, där bostäderna i genomsnitt såldes 20,3 procent över utgångspriset. Därefter följer Lycksele med 20,2 procent, Vilhelmina med 18,9 procent och Vårgårda med 18,3 procent.
– En hög budpremie visar att det finns bostäder och marknader där köparna verkligen är beredda att konkurrera. När många vill ha samma bostad kan det gå fort från utgångspris till betydligt högre nivåer, säger Irja Amolin, vd för Bjurfors Sverige, i ett pressmeddelande.

Hon betonar samtidigt att resultaten kan variera kraftigt i mindre kommuner där antalet försäljningar är begränsat.

På länsnivå toppar Norrbotten med en genomsnittlig budpremie på 5,0 procent, följt av Stockholms län med 4,5 procent och Västmanland med 3,2 procent. Även i större kommuner märks konkurrensen. I Luleå låg slutpriserna i genomsnitt 8,5 procent över utgångspriset och i Stockholm 7,8 procent.

Samtidigt finns stora regionala skillnader. I Södermanlands län såldes bostäderna i genomsnitt 2,4 procent under utgångspriset, medan motsvarande siffra i Västernorrland och Kronoberg var 1,4 procent under.
– På vissa håll är konkurrensen om attraktiva bostäder tydlig och budgivningarna drar iväg, medan köparna har ett betydligt bättre förhandlingsläge på andra håll. Samtidigt är den högre budpremien i landet som helhet ytterligare en signal om att det är mer tryck på bostadsmarknaden nu, säger Irja Amolin.

FAKTA: Här budas bostäderna upp mest

Kommunerna med högst budpremie

Länen där bostäder säljs mest under utgångspriset

Källa: Booli/Bjurfors. Statistiken avser sålda bostäder under perioden 31 augusti–21 september 2026 och omfattar både villor och bostadsrätter. Budpremien är skillnaden mellan utgångspris och slutpris. I kommunrankningen ingår endast kommuner med minst fem försäljningar under perioden.