Över 1 000 miljarder i bostadsvärde har försvunnit sedan toppen

Enligt Värderingsdata har värdet av Sveriges bostäder minskat från cirka 12 000 miljarder i mars 2022 till drygt 11 000 miljarder i april 2024. Men då har ändå en rejäl återhämtning gjorts sedan årsskiftet.

I mars 2022 låg bostadspriserna på högsta nivå ”som en följd av en dåligt fungerande bostadspolitik och all ekonomisk stimulans under pandemiåren”, skriver Värderingsdata som då värderade Sveriges bostäder till 12 074 miljarder kronor.

Sedan kom inflations- och räntechocken och bostadsindex sjönk med 12 procent och bostadsägare i Sverige tappade mer än 20 procent i reellt värde på bara ett halvår. Lokalt sjönk småhusindex ännu djupare än så, som i Borås med hela 25 procent.

I januari 2024 hade Sveriges bostäder tappat 1 650 miljarder kronor i förmögenhet. Värdet av småhus sjönk med 1 231 miljarder kronor och bostadsrätterna tappade 417 miljarder.

Under våren har priserna återhämtat sig och värdeökningen totalt är 634 miljarder totalt, enligt Värderingsdata.

Värdet i april var, enligt Värderingsdata 11 058 miljarder kronor.