Riksbyggen säger ja till skärpta regler för bostadsrätter

Riksbyggen ställer sig bakom förslagen i utredningen Stärkt trygghet i bostadsrätter och välkomnar särskilt skärpta regler kring medlemskap och trygghetsstörande brottslighet.

Riksbyggen ser positivt på förslagen i utredningen Stärkt trygghet i bostadsrätter (Ds 2025:28). I sitt remissvar tillstyrker Riksbyggen i huvudsak samtliga förslag i utredningen och lyfter fram att en utebliven anpassning mellan regelverken riskerar att skapa problem.
– En avsaknad av harmoniseringen mellan lagstiftningarna för bostadsrätter och hyresrätter riskerar att leda till att bostadsrätten som upplåtelseform blir tillflyktsort för kriminella. Därför är utredningens förslag välkomna, säger Sofia Berg Horner, chefsjurist på Riksbyggen.

Ett område som Riksbyggen särskilt pekar ut gäller medlemskapet i bostadsrättsföreningar. Här ser man positivt på att medlemskap ska kunna vägras om den som köpt bostadsrätten, eller någon annan som ska använda lägenheten, gjort sig skyldig till trygghetsstörande brottslighet.

"Positivt att medlemskap ska kunna vägras"
Samtidigt betonar Riksbyggen att det nya regelverket måste ge styrelserna ett visst handlingsutrymme.
– Det är positivt att medlemskap ska kunna vägras om den som förvärvat bostadsrätten eller någon annan som kommer att använda lägenheten gjort sig skyldig till trygghetsstörande brottslighet. Men det är oerhört viktigt att den nya regleringen lämnar utrymme för en skönsmässig bedömning hos bostadsrättsföreningarnas styrelser utan risk att drabbas av skadestånd, säger Sofia Berg Horner.

Riksbyggen efterlyser också ytterligare förändringar då man ser en problematik i att kriminella personer kan köpa flera bostäder i samma förening utan att någon ny medlemskapsprövning görs.
– Riksbyggen har i flera år efterfrågat, och efterfrågar fortfarande, ett regelverk där en ny medlemskapsprövning görs vid ytterligare förvärv inom samma bostadsrättsförening, så ser det inte ut idag, säger Sofia Berg Horner.

Riksbyggen förvaltar över 200 000 bostadsrätter i cirka 4 200 bostadsrättsföreningar.
– Ett viktigt uppdrag för Riksbyggen är att arbeta för trygghet i vardagen för våra bostadsrättsföreningar. Med ett så stort antal bostadsrättsföreningar i vår förvaltning har vi ett gediget underlag rörande deras behov och önskningar, säger Håkan Andersson, ansvarig för bostadspolitik på Riksbyggen.