Rusning till tilläggslån – före regeländringen
Sett och hört
SBAB upplevde en rusning av tilläggslånskunder innan det nya regelverket trädde i kraft vid månadsskiftet.
Den 1 april började de nya bolånereglerna att gälla. Bolånetaket höjdes till 90 procent, det skärpta amorteringskravet toga bort. Samtidigt infördes en ny regel som säger att ett tilläggslån som högst får uppgå till 80 procent av värdet – tidigare var det 85, samma som för det gamla maxlånet vid ett husköp. Omvärdering får som regel bara göras vart femte år.
SBAB:s chefsekonom Robert Boije har, liksom bland andra Bostadspolitik.se:s Kent Persson uttryckt skarp kritik mot den nya begränsningen av tilläggslån. De menar att begränsningarna ställer till det både vid renoveringar och separationer.
Den sista tiden innan det nya regelverket infördes upplevde SBAB en rusning av kunder som ville passa på att höja sitt tilläggslån medan det fortfarande gick, skriver Dagens Industri.
Under mars ökade volymen på tilläggslån med 94 procent jämfört med februari, enligt siffror från SBAB.
Robert Boije är inte förvånad.
– Det kom som ett brev på posten. Om man inför en ny regel ett visst datum, då tänker många att man får passa på att låna mer före, säger han till DI.
Bostadsminister Andreas Carlson upprepar för DI det han sa till Bostadspolitik.se nyligen:
– Det finns ett undantag som innebär att om en omfattande renovering leder till att bostadens marknadsvärde går upp kan en omvärdering göras tidigare än fem år, vilket kan påverka låneutrymmet efter större åtgärder.
