”Sänk kravet på kontantinsats”
Sett och hört
Sverige byggt skyhöga murar för människor utan välbärgade föräldrar på bostadsmarknaden. Det är dags att öka ungas makt att förverkliga sina livsdrömmar, skriver Douglas Thor, förbundsordförande för Moderata Ungdomsförbundet på SvD Debatt.
Douglas Thor kräver att regeringen genomför reformer för att underlätta för unga att ta sig in på bostadsmarknaden. Det mest centrala är att höja bolånetaket från 85 procent till 90 procent för att minska kravet på kontantinsats.
"Det finns få anledningar att inte lätta på kontantinsatskravet. Det skulle inte höja priserna avsevärt och inte heller riskera den finansiella stabiliteten. Däremot skulle det innebära helt nya möjligheter för många unga."
Thor menar att ett höjt bolånetak inte skulle äventyra den finansiella stabiliteten, snarare tvärtom:
”Finansiell stabilitet missförstås ibland som att man ska undvika att människor är belånade, och att man därför ska ha hårda krav på vilka som kan ta lån. Men internationella erfarenheter har visat att hushåll ibland tvärtom fått försvagad stabilitet av för hårda krav. Detta då hushållens sparande reserveras till just bostaden och inte används som en stabiliserande buffert. För många är det rimligare att spara ihop en buffert för att kunna hantera kostnadschocker än att spara nästan allt i låsta tillgångar som bostaden. Sparandet i bostaden hjälper inte särskilt mycket när exempelvis inflation slår till och matpriserna stiger. Det är rimligt att anta att det är ytterst få personer som kommer flytta till en billigare bostad för att frigöra pengarna de amorterat till vardagskonsumtion. Hushållens motståndskraft kan således öka av lättade krav.”
