Johan Nyhus: Sätt trygghetsförslagen för bostadsrätter i snabbspår

LEDARE | En statlig utredning har föreslagit att det ska bli lättare att vräka kriminella från bostadsrätter. Vi har tagit reda på vad allmänheten tycker om frågan och en klar majoritet ställer sig bakom förslaget. Nu måste regeringen sätta samma snabbspår på införandet som de gjorde på utredandet.

I juli 2024 skärptes hyreslagen så att hyresvärdar fick större möjligheter att säga upp en hyresgäst ifall den begått brott i eller i närheten av bostaden. I samband med det föreslog HSB med flera att samma övervägningar borde göras för boende i bostadsrätt. Därmed var det välkommet att regeringen i somras tillsatte en utredning i ett snabbspår, resultat behövde lämnas snabbt. I slutet av förra veckan presenterades utredningens förslag som innehåller förändringar som ger bättre möjligheter att säga upp bostadsrättshavare eller andra som bostadsrättshavare svarar för begår brott, och göra det lättare att neka medlemskap i en bostadsrättsförening för den som begått brott. HSB fick möjlighet att delta i en referensgrupp för att lämna synpunkter under utredningens gång och välkomnar förslagen.

Stödet är lika starkt hos den 18-åriga studenten i Umeå som hos den pensionerade helsingborgaren

Vi har tagit hjälp av Verian för att undersöka vilket stöd det finns bland allmänheten för dessa förslag. Av de 1027 tillfrågade anser 61 procent att det borde bli lättare för en bostadsrättsförening att tvinga den som begår brott i bostadsområdet att flytta, och lika många anser att det borde bli lättare för en bostadsrättsförening att säga nej till medlemskap i föreningen om den som ansöker har begått brott.  Det är ungefär lika många som svarar tveksam, vet ej (12 procent) och instämmer inte (10 procent) i påståendet.

Med andra ord finns det en majoritet som är för förslagen, detta oavsett ålder, kön eller var i landet man bor. Stödet är lika starkt hos den 18-åriga studenten i Umeå som hos den pensionerade helsingborgaren. Varken vi eller allmänheten i stort ser några skäl att invända mot vad utredningen presenterat. Det enda vi ställer oss kritiska till är att införandet föreslås börja gälla först 2027.

Regelförändringarna som föreslås har redan gällt för hyresrätter i över ett år och det är i stora drag en harmonisering mellan hyreslagen och bostadsrättslagen beträffande förverkande. Det krävs sannolikt mindre tid för beredning och en majoritet ställer sig positiva till det som snabbspårsutredningen föreslår.

För en utomstående framstår det som inkonsekvent att med ena handen införa förändringar som prioriterar trygghet och kampen mot kriminalitet men med andra handen underlätta för oseriös uthyrning och användning av bostadsrätter för brottsliga syften

Därför kommer det som en överraskning att regeringen inte tar chansen och inför hårdare tag mot kriminaliteten och otryggheten så här tätt inpå valåret. Problemen med kriminalitet i närområdet finns här och nu. Regeringens snabbspårsutredning har presenterat ett antal förslag. Utöver det behöver vi också högre krav på att personer som väljs till styrelseledamöter i en bostadsrättsförening inte har dömts för ekonomisk brottslighet i syfte att skydda bostadsrättsföreningen från att utnyttjas i ekonomiska brottsupplägg. Även där finns det ett massivt stöd bland allmänheten med hela 86 procent som ställer sig positiva till ett sådant förslag.

Menar regeringen allvar med att minska otryggheten i landets bostadsområden så bör de också avstå från att införa de förslag till utökade möjligheter till andrahandsuthyrning av bostadsrätter som utretts. För en utomstående framstår det som inkonsekvent att med ena handen införa förändringar som prioriterar trygghet och kampen mot kriminalitet men med andra handen underlätta för oseriös uthyrning och användning av bostadsrätter för brottsliga syften.

Det kan göra en enorm skillnad för hela närområdet om det går att få bort den kriminella grannen som säljer knark, rekryterar till gäng eller annat som spär på brottsligheten

Med en majoritet av befolkningen bakom utredningens förslag borde det vara en självklarhet att sätta det som föreslås i ett snabbspår för införande så fort som möjligt. Införandet av dessa förslag kan göra enorm skillnad för de familjer som försöker värna trygga bostadsområden att uppfostra sina barn i. Det kan göra en enorm skillnad för hela närområdet om det går att få bort den kriminella grannen som säljer knark, rekryterar till gäng eller annat som spär på brottsligheten. Bostadsrättsföreningarna kräver fler och bättre verktyg för att stärka tryggheten och de behövs nu.

Johan Nyhus
Förbundsordförande, HSB, en av Bostadspolitik.se:s ägare