SBAB: ”Bostadsmarknaden sviker de svagaste – fler aktörer måste kliva fram”

SBAB vill se att fler aktörer tar ansvar för bostadsmarknaden. ”Problembilden är komplex och kräver åtgärder och samverkan av flera samhällsaktörer. Kommersiella aktörer som fastighetsbolag och banker kan spela en viktig roll i detta, skriver SBAB-företrädarna Robert Boije, Karin Stenmar och Stefan Andersson på GP Debatt.”

De efterlyser en mer sammanhållen social bostadspolitik med större fokus på dem som har svagast ställning på marknaden. De pekar på att andelen äldre ökar, samtidigt som unga, låginkomsttagare och hushåll med invandrarbakgrund möter höga trösklar till ett eget boende.

I texten lyfter de också fram kopplingen mellan social hållbarhet, trygghet och fastighetsvärden. ”Social hållbarhet har över tid också blivit alltmer viktigt för de som investerar i bankobligationer. Det talar för att finansiering till sociala ändamål kan komma till stånd på rent kommersiella grunder och utan att det nödvändigtvis krävs ränterabatt för sådana lån. Sådana åtgärder ligger dessutom i fastighetsägarnas egenintresse eftersom de bidrar till att säkra fastighetsvärdena.”

SBAB-företrädarna lyfter flera exempel, bland annat Stena Fastigheters arbete i Gårdsten, utvecklingen i Drottninghög, Riksbyggens hyrköpsmodell, Obos Deläga och Hemvists trygghetsboenden. Samtidigt varnar de för att nya regler för tilläggslån kan försvåra finansieringen av nya upplåtelseformer.

De avslutar med en uppmaning till fler privata initiativ: ”Det är viktigt att de åtgärder som vidtas bidrar med verklig samhällsnytta. Det kräver utvärdering av bland annat det slag som gjorts av forskare på Malmö universitet, men också att begränsade mindre kostsamma lyckade insatser kan skalas upp. Här ser vi framför oss att privata aktörer kan göra mer.”

Läs hela inlägget här.