SBAB: Storstadsmäklarnas optimism tar ett ”glädjeskutt”

Optimismen har ökat tydligt bland mäklare i storstadsregionerna inför årets andra kvartal, enligt SBAB:s senaste Mäklarbarometer. Fler mäklare än tidigare räknar nu med ökat utbud, högre efterfrågan, stigande bostadspriser, kortare försäljningstider och större budpremier.

I SBAB:s Mäklarbarometer, där fastighetsmäklare i Stockholm, Göteborg och Malmö bedömer marknadsläget inför kommande kvartal, syns en tydlig uppgång i framtidstron jämfört med inför årets första kvartal. Inför det andra kvartalet tror 84 procent av mäklarna att utbudet kommer att öka, att jämföra med 39 procent i den förra mätningen. Samtidigt tror 75 procent på ökad efterfrågan, mot 59 procent inför första kvartalet.

Även andelen mäklare som räknar med kortare försäljningstider har stigit, från 41 till 62 procent. Dessutom tror 51 procent att skillnaden mellan utgångspris och slutpris kommer att öka under andra kvartalet 2026, jämfört med 34 procent i föregående mätning.
– Om förra Mäklarbarometern visade på lite ljusare framtidstro hos landets storstadsmäklare får denna mätning betraktas som något av ett glädjeskutt, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Trots att fler mäklare tror på ökat utbud än på ökad efterfrågan har också andelen som tror på stigande bostadspriser ökat tydligt, enligt SBAB.

"Inger hopp om spridningseffekter"
Robert Boije pekar på tre förklaringar till den ökade optimismen: vårsäsongen, en möjlig konjunkturuppgång och att aktiviteten i Stockholms och Göteborgs innerstäder är tillbaka på normala nivåer.
– Jag tror att den ökade optimismen hos landets storstadsmäklare kan tillskrivas tre faktorer: Att bostadsmarknaden brukar vakna till bättre liv under våren, att den efterlängtade konjunkturuppgången nu verkar vara på G och att aktiviteten i Stockholms och Göteborgs innerstadsområden är tillbaka på normala nivåer vilket inger hopp om spridningseffekter. Med risk för att lägga lite smolk i glädjebägaren återstår dock att se vad den senaste tidens högre energipriser och räntor innebär för utvecklingen på bostadsmarknaden framöver, säger Robert Boije.

Här kan du ta del av hela Mäklarbarometern.