SCB: Hyresgäster lägger störst del av inkomsten på boendet

Nya siffror från SCB visar att hyresgäster fortsatt har de högsta boendeutgifterna i relation till sin inkomst. Hyresgästföreningen menar att statistiken bekräftar en långvarig orättvisa på bostadsmarknaden.

Hyresrätter är den upplåtelseform där hushållen lägger störst andel av sin disponibla inkomst på boendet. Enligt SCB:s nya statistiknyhet för 2024 går 27 procent av inkomsterna till boendet för hushåll i hyresrätt, jämfört med 21 procent i bostadsrätt och 18 procent i ägt småhus. Totalt lägger hushållen i Sverige 23 procent av sin disponibla inkomst på boendet.

SCB konstaterar att skillnaderna inte beror på att hyresgäster har högre kostnader, utan på att deras inkomster i genomsnitt är lägre. Boendeutgiftens andel har varit stabil över tid, men i äganderätt har den ökat från 15 till 18 procent det senaste decenniet.
– Trots stora händelser i omvärlden, som pandemi och förändringar i pris- och räntenivåer så är andelen av inkomsten som hushållen lägger på boendet relativt stabil över tid, säger Marcus Vingren, utredare på SCB.

Särskilt utsatta är ensamstående hushåll. Ensamstående kvinnor över 64 år i hyresrätt använder störst andel av sin inkomst för boendet – 37 procent – betydligt mer än motsvarande grupper i bostadsrätt och småhus.

"Bostadsmarknaden i grunden är orättvis"
Hyresgästföreningen menar att statistiken speglar en strukturell obalans.
– Det här visar tydligt att bostadsmarknaden i grunden är orättvis. Hyresgäster lägger störst andel av sina inkomster på boendet, år efter år. Det är ett resultat av en ordning där de som äger sitt boende får stora skattesubventioner till skillnad mot de som hyr sin bostad, säger Martin Hofverberg, chefekonom på Hyresgästföreningen.

Han pekar på att hyreshöjningar blir permanenta, till skillnad från bolåneräntor som varierar.
– Levnadskostnadskrisen fortsätter kasta sin långa skugga över hushållen, särskilt hyresgästerna. De hyror som höjts för att hantera fastighetsägarnas tillfälliga kostnadsökningar under krisen sjunker aldrig undan, säger Hofverberg.

Hyresgästföreningen anser att statistiken visar på vikten av att stärka hyresgästernas ekonomiska trygghet i en fortsatt pressad situation.