Små avgiftshöjningar hittills: ”På tok för låga”
Sett och hört
Månadsavgifterna i bostadsföreningarna skulle behöva öka med upp till 40 procent – men de genomförda höjningarna ligger snarare på knappt fem procent.
De snabba räntehöjningarna får stora effekter på bostadsföreningars ekonomi. Prognoser från några av de största förvaltarna pekar på att avgifterna i snitt måste öka med 40 procent från 2021 års nivå.
Men under 2022 höjde Nabos föreningar med 3,6 procent i snitt. Hos HSB Stockholm med fem procent, skriver Dagens Industri.
Många av föreningarna har splittat sina lån, så att en del har kortare bindningstid och en del längre, vilket innebär att de högre räntekostnaderna slår till i etapper – genom att inte höja avgifterna skjuter föreningarna problemen framför sig.
– Det vi kan konstatera är att de avgiftshöjningar som gjorts är på tok för låga, många föreningar är uppenbart väldigt reaktiva i sin avgiftsplanering. Man kan säga att de kraftigt ökade kostnaderna inte har slagit igenom fullt ut, och att föreningarna inte heller har tagit höjd för dessa, säger Johan Lindén till Dagens Industri.
