Spretiga domstolsbeslut om colivinghyror

För en månad sedan gick hovrätten på Colives linje i ett mål – men nu kommer rätten fram till mycket lägre hyra i ett snarlikt fall, skriver Hem & Hyra.

Svea hovrätt har beslutat att en skälig hyra i ett colivingboende i Haninge är 4 900 kronor – betydligt lägre än de drygt 7 300 kronor som hyresgästen faktiskt betalade. Beslutet går därmed emot en annan hovrättsdom från bara en månad tidigare, vilket väcker frågor om rättsläget.

– Det är svårt att förstå hur hyresnämnden i Stockholm har kommit fram till så olika hyror på samma adress,även om de privata rummen är lite olika stora, säger Niclas Sundell, förbundsjurist på Hyresgästföreningen, till Hem & Hyra.

Colive, Sveriges största aktör inom coliving, har överklagat flera beslut där hyresnämnderna sänkt hyran till mellan 5 000 och 6 000 kronor. Enligt bolagets vd Niklas Andersson bör den nya domen inte ses som vägledande.

– Den är fattad på ett bristfälligt underlag. Och det underlaget kommer att finnas med i kommande mål, säger han till Hem & Hyra.

Men hyresgästombudet Björn Klöv Nilsson från Orimlig hyra håller inte med.

– Så som jag ser det bör det innebära att alla de beslut som ligger för prövning i hyresnämnderna lär beslutas på samma vis