Stabelo spår prisrally på bostäder i vinter

Bostadspriserna väntas vara förhållandevis stabila under sommaren och hösten. Men från vintern räknar bolåneaktören Stabelo med ett tydligare lyft – och spår att priserna stiger med i genomsnitt 6,7 procent till juni 2027.

Efter flera år av trög utveckling på bostadsmarknaden väntas priserna fortsätta röra sig sidledes de närmaste månaderna. Det skriver Stabelo i en ny prognos.

Men på sex till tolv månaders sikt ser bolåneaktören förutsättningar för en tydligare uppgång. Enligt Stabelos egenutvecklade prognosverktyg Boprisindikatorn väntas bostadspriserna i riket stiga med i genomsnitt 6,7 procent fram till juni nästa år.
– Det är svårt att förutsäga bostadsprisutvecklingen och vår prognos är inte en garanti för vad som kommer att ske. Men när vi jämför våra historiska prognoser med de faktiska utfallen på bostadsmarknaden har vi oftast hamnat nära sanningen, säger Fanny Engströmer Finnsson, boendeekonom på Stabelo.

Bygger på tre faktorer
Boprisindikatorn bygger på tre faktorer som enligt Stabelo fångar prisdynamiken innan den syns i annan statistik: utvecklingen för ett urval av aktier på Stockholmsbörsen, det aktuella utbudet av bostäder och historiska säsongsmönster. Aktieurvalet består av bolag som Stabelo bedömer är särskilt beroende av hushållens konsumtionsvilja inom områden som boende, inredning, fritid och renovering.

Stabelo betonar samtidigt att prognosen gäller riket som helhet och att skillnaderna kan vara stora mellan olika orter, bostadstyper och bostadsområden.
– En prisuppgång på i genomsnitt 6,7 procent på 12 månaders sikt är rätt kraftig men min standardrekommendation är ändå att inte försöka tajma marknaden, utan att agera utifrån vad som är bäst för den egna livssituationen. Kom också ihåg att prognosen gäller för riket som helhet. Olika orter, typer av bostäder, och bostadsområden kan avvika kraftigt från genomsnittet, säger Fanny Engströmer Finnsson.